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在嘉定新城、南翔品评热销产品:希望价格实惠,再实惠![轨道置业]

活动时间:2011年8月27日“嘉定新城、南翔有供应 集体看品牌盘”活动

考察楼盘:龙湖郦城国际公馆、好世皇马苑、华润中央公园、新城公馆、路劲翡丽湾


        本刊杂志每个月都会组织一场去嘉定的看房活动,之所以这次会选择在8月底,一方面是因为楼市传统的“金九银十”就在眼前,不知售楼处会不会在这一阶段推出一些优惠措施;另一方面则是有些楼盘将会在9-10月新推或者新开盘选择这个时候去也算是打个前哨战,去摸摸底。


 
到嘉定看盘理由
交通便捷:
这次去看的项目分别在南翔和嘉定新城,要么靠近南翔站以及规划站点花园站,要么紧邻嘉定新城站和马陆站,地铁交通方面已经是不用担心的了,来去比以前方便多了。

大品牌:本次考察的品牌,有的是在市区开发过多个高端产品,有的是在嘉定区打造过一个又一个热销产品,品质有保证。

未来前景:南翔在整个嘉定区来看,是最为靠近市区的板块,坐拥成熟的配套;嘉定新城,从名字就知道这里有着一整座“城”的规划,完美的未来等着我们。
 


探盘
1、龙湖郦城国际公馆:
前期推出别墅和大户型。即将在10月推出收官之作—93-97平方米的精装2房。
2、好世皇马苑:轨道房,从马陆站出来便能通过业主通道直通小区内部,开发商出资在站点外围架设隔音罩,更是将轨道房优势发挥了出来。
3、华润中央公园:华润算得上南翔板块内的明星楼盘,也是租售情报看房团到南翔必看盘。置业者好评如潮,大家对精装公寓抱以好感。
4、新城公馆:新城集团在嘉定打造多个刚需产品,此次首次尝试高端项目,不知道购房者对此项目看法如何。
5、路劲翡丽湾:路劲地产的全新产品,与路劲逸隽园相比,公寓外立面、小区营造以及户型设计等都有变化,全面升级。

 

经验1:置业者对商业项目不感冒
龙湖郦城的案场,除了有公寓项目要推出,还有商业项目跟着放量。这些酒店式公寓项目,虽然也可以自住,但是对于那些买房用来自住的人来说,吸引力不大。一方面,40年的产权实在是太短,另一方面则是像水电等都是商用标准,收费太贵,生活成本太高了。

 

经验2:品牌产品,胜人一筹
品牌产品在上海或者外地已经打出名气,置业者对其新产品也有着信心。毕竟买房不比买其他产品,属于大宗消费品,消费时间长,购买好的品牌产品是人之常情。而且这些楼盘的物业也隶属于集团旗下,这对以后的生活可是有着很好的保障。

 

楼盘•亮点•反应
龙湖郦城国际公馆:
龙湖的项目大家都听闻过,知道这家开发商的产品以唯美著称,外立面和小区景观都是首屈一指。这次来实地看过,果真所言属实,只可惜没看到样板间。

好世皇马苑:日本人的产品就是细心,100-140平方米的户型设计的很不错,就是大家认为单价稍微贵了点。

华润中央公园:有一看房者拍手叫好的同时,在担心“住在这里出门买菜不方便的问题。是不是要骑助动车?”大家顿时笑道,“你有实力买到这里,不会买辆车或者雇个保姆嘛。”

新城公馆:新城公司首个高端产品,大家对它还是很感兴趣的。尤其是在小区内逛了一圈,却无法看到样板间后,更是对其憧憬万分。

路劲翡丽湾:有些不了解实情的购房者以为这个项目是路劲逸隽园的二期产品,其实不然。这是路劲全新的产品,与一期没有任何关系。

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