大宁板块位于闸北区中心位置，是一个居住密集，各项生活配套齐全的地区。随着老工业区的迁移，各大房产商蜂拥而至；加之大宁商业广场、大宁灵石公园、第十人民医院以及上海大学等生活配套的辐射效应；而相对较低的房价，着实吸引众多自住购房者，使得大宁成为沪上最受关注的板块之一。

板块内开发了众多高品质的楼盘，新房市场十分活跃。近期，大宁的二手房市场比较平稳，无论从价格还是成交量来看，都与前几个月没有太多变化。2月份，成交总量约60套，成交均价9700元左右。从成交数据分析，90年代为主的老公房备受宠爱。成交房屋多集中在轨道交通以及大宁商圈附近……

板块内二手房的成交价格普遍较低，从成交总价来看，60万以下的房屋最高，占总成交量的65%；60-90万区间段的房屋成交占比18%；90-120万区间段房屋的成交占比10% ；120万以上的房屋不到总成交量的一成。

成交单价方面，7000元以下的房屋成交占总成交量的一成左右；7000-9000元之间的房屋占比约18%；9000-12000元区间段房屋的成交比例最高，占总成交量的67%；单价12000-16000元的房屋成交只占总成交量的7%；而单价在16000元以上的房屋成交占比微乎其微……

租赁市场还是比较活跃的，租客大多都是附近工作的白领。二房全装全配的价格在每月4000元左右，三房的租金在5000-6000元/月。

大宁板块位于闸北中部地区、中内环之间，贯穿杨浦、虹口、闸北、普陀4区的横向主干道――广中路的交叉处，是一个集高架道路、轨道交通、地面道路“三位一体”的区域板块。另外，南北纵向主干道共和新路在辖区内贯穿而过，雄踞上海城市动脉的交汇点。板块内拥有近30条的交通线路，尤其是在延长路、大宁路、共和新路和广中西路几条主干道上分布众多。

轨道交通一号线与共和新路高架在板块内并驾齐驱，共有延长路站、上海马戏城站、汶水路站三个轨道站点途径板块。轨道交通与纵横交错的公交线路构成了快速、便捷的立体交通网，大大提高了板块内居民出行的便利度。 更多闸北大宁交通介绍

• 附近有哪些学校

目前大宁板块的居民购物、娱乐等休闲活动主要依赖于大宁国际购物中心，该商业广场是一个集休闲、娱乐、美食于一体的购物广场，它不像淮海路的新天地显得高不可攀，反而给人一种平易近人的感觉。

大宁国际商业广场（简称“大宁国际”）位于上海市浦西中轴交通主干线共和新路与大宁路交界，离外滩和南京路及淮海路中心商务区只8-10分钟车程。因位处内环和中环路网立交之间，交通四通八达。项目距离地铁一号线延长路站只有80米，马戏城（广中路）站约300米，离人民广场仅有五个站点。

大宁国际不仅仅是一个购物广场，它还具备SOHO式办公楼，从而具有零售，餐饮，娱乐，文化、教育，现代服务业八大功能。开放型的建筑和空间布局，加上80多个极具时代感的大小人文景观，为消费者提供了购物便捷的条件和人车分流的安全环境。商业街，由几条步行街交叉盘踞而成，很有一种商业小城的感觉！大宁国际商业广场占地5.5万平方米，建筑面积25万平方米，内有15幢高低错落建筑，11个大小广场，2公里长步行街和1500个停车位。

大宁国际商业广场引进了 Sport 100大型体育百货，提供国际知名运动品牌，如Nike、Adidas、Reebok、Converse、New Balance、Puma等，另有知名户外用具品牌，如North Face、Colombia、Walker Shop等，包括休闲服装品牌：Levis、Lee Jeans等几十个品牌的服饰。当然还有Swatch和City Chain等手表饰品，博士蛙365儿童百货，乐高玩具等品牌专卖店，国美电器专卖店和 Lifeztore 生活经艳旗舰店等品牌的数码家居广场，上海戏剧学院再培训学校。由明君书友会开设的一间约1,200平方米的书店，以白领为消费主体。>>查看详细