一砖一瓦,叙说匠心;艺述十年,天府之行 |上海媒体成都行 鉴二十余载匠造辉煌

http://www.myliving.cn 2017-11-07

11月2日-4日,合景泰富地产上海公司组织包括凤凰网、新浪乐居、网易、搜狐焦点、腾讯房产、澎湃新闻、第一财经、新闻晨报、新民晚报等在内的20余家上海主流媒体,前往成都考察合景泰富地产在当地的标杆项目,并就合景泰富地产在成功转型城市综合运营中所获得的经验和成果展开交流与探讨。

穿越中国 匠筑城市生活

成立于1995年的合景泰富地产,于2007年选择走上了在香港联交所主板上市之路,并在今年迎来其上市十周年的重要节点。经过十年资本市场的探索与砥砺,合景泰富地产在版图扩张、角色转型、核心指标和运营管理等方面都拥有不俗表现。

在“根植广州,布局全国”战略下,合景泰富地产已在华南、华东、华中、华北、西南五大区域落子25城,建设开发项目90余个。值得关注的是,今年以来合景泰富地产在土地储备上动作频频,拿地策略亦更积极。截止今年10月,已新增权益总建筑面积513.2万平方米,新进城市亦达13个之多,土地储备权益建筑总面积增至1640万平方米,可支撑其三到五年的盈利增长。未来,合景泰富地产还将以广州、深圳、佛山和香港为中心的粤港澳大湾区和以上海、杭州为中心的长三角城市群将作为其未来战略布局的重点区域,并逐步向周边更多的城市辐射深耕。

在角色转型方面,紧跟城市更新与发展进程,合景泰富地产也从单纯的建设者思路,转向探索业态最优组合与长效规划,并成功转型成为涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、购物购物中心、智慧产业园、旅游小镇等业态的城市综合运营商。

在核心指标上,合景泰富地产亦录得持续向好的数据。其中,公司总资产从2007年上市时的189.75亿元增至2017年上半年的1150.55亿元,实现了从百亿到千亿的量级跃升;现金余额也从2007年的34.36亿元增至2017年的306.09亿元。此外,毛利率和净利率稳中有涨,保持行业高位。健康稳健的财务结构和充裕的现金,将为合景泰富地产下一步的提速发展和规模扩张提供支撑。

在运营管理方面,合景泰富地产也于2016年正式提出“未来+”战略,旨在以互联网思维贯穿旗下住宅、商业、物业等领域,通过业态及板块整合,运用大数据分析,优化多元业态、生活服务、会员管理等体系,继而全面升级后服务端功能。

深耕蓉城 礼赞城市荣耀

2007年,合景泰富地产香港上市之后,于同年首次落子成都。10年来开发脚步领衔蓉城市场,在奢适住宅、高端办公、精品商业与酒店运营等方面,为这座西南重要都市营造接轨国际风范的城市生活方式。

在此次考察中,荣获第17届彭博国际地产奖(亚太区)最佳高层住宅冠军的合景•誉峰项目,成都年度高端楼市销冠合景•天誉项目,成都超甲级写字楼市场革新者ICP环汇商业广场,城市生活方式营造者UFun悠方购物中心以及等各个精品项目,获得同行媒体的高度评价。合景•云上更是给各媒体留下深刻的印象,云上项目的目的是隐于市而不隐于世,强调天、地、人的统一融合,每栋别院都四方规整,所有现代生活所需一应俱全。合景泰富地产深耕蓉城的匠心投注,在这些项目中亦得到一淋漓尽致地呈现。

布局环上海 成就卓越未来

着眼世界城市发展趋势,上海以其全球城市的蓬勃发展之势与全国经济焦点之位,成为合景泰富地产未来战略布局的重点核心城市。目前,合景泰富地产已在上海拥有合景•峰汇、嘉誉湾、合景•领峰、合景•叠翠峰、合景•万景峰等多个精品住宅项目以及U Fun悠方城市广场等大型商业群,为沪上塑造精粹城市资源的核心生活。而即将面市的合景•天悦项目,融汇上海人文历史与自然生态于一脉,以合景泰富地产“未来+”的城市关怀,缔造极致的城央人文生活方式。


合景泰富地产上海公司表示,未来将保持高效的拿地策略,持续稳定地增加土地储备,为环上海区域构建更加辉煌的未来。

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