也许因为远离繁华,才得了这一份闲静。龙华路2577号,大门口咋一看,貌似军事基地,走进去,路宽屋大,一栋栋小楼矗立,没有了高楼的大片地界,总是会让人觉得年代在倒退。然而大片绿荫之下木栈道通向的小楼里,是web2.0的新的世界,那么,这该就是它新的意义吧。
        从一个一百多年前的枪炮之地,成为今天的创意灵感空间。天空高远,绿荫成凉,闲静之地,为是而已。
查看图集>>
 
坐标:上海市徐汇区龙华路2577号(紧邻千年古刹龙华寺)
联系电话:64270302
容积率:0.6 绿化率:47%
租金水准:3.5元/平方米/天
物业管理费:8元/平方米/月
开盘时间:2006年5月
车位:园区内100-200个(地面)
占地面积:约100亩
建筑面积:40000平方米(70栋单体建筑,其中9栋为历史保护建筑)
开发商:上海周氏圣博文化发展有限公司
物业形态:办公管理区、大空间工坊、独立工作室、标准办公区、创意交流区、商务配套服务区
前 世
清人秦荣光《上海竹枝词》曰:“洋枪细药制何方,炮引还须铜帽装。购就龙华近旁地,一遵奏定各条章。”
        2577创意大院,最早可以追溯到清朝洋务运动时期。清同治四年(1865年),李鸿章在上海创办江南制造局,同治九年(1870年),责成丁日昌、冯光骏等在龙华寺北购地80余亩,筹建龙华黑药厂(又称火药厂或制药厂等),并选中此地成立了中国第一个工业设计所。同治十二年厂建成,即1871年,改称江南制造局龙华分局,隶属于原江南制造局,为我国最早引进西方技术制造枪炮的兵工厂。龙华镇有了最早的产业工人,百工汇集,商市渐盛。
        1927年,这里成了淞沪警备司令部。解放后至今,这里一直是军工企业基地,内有各个时期的建筑几十处,反映着中国近现代军事工业的历史风貌和变迁。
区 位
2577创意大院,坐落于上海市徐汇区龙华路2577号。位于徐汇区龙华商业中心,比邻城市副中心徐家汇商圈,坐镇2010年世博会、上海南站、徐家汇三角战略中心。周边有十余条公交线网,与内环高线架、地铁一号线、四号线和轻轨明珠线仅一路之隔,至虹桥机场15分钟车程,至浦东国际机场40分钟车程。
规划设计
2577创意大院总占地面积约100亩,建筑物约35幢,其中9幢历史保护建筑。首期规划占地面积约48亩,可新建建筑5000平方米。
         大院导入了商务花园的规划理念,以创意大院颇具历史文化内涵的优秀建筑为班底,整旧如旧,创建全新生态理念的低密度、低容积、花园景观式商务办公区,并通过为园区内企业提供完善的物业服务及其他增值性服务,营造良好的创意产业环境与氛围。
        如报告厅、展览厅、建筑设计室、影视广告设计室、创意产业、交易厅等创意产业办公服务机构,将以创意设计为核心,建成市场服务、人才交流、设备交易和展示发布4个基础平台。
在地图中定位
标 签
交通状况:园区与内环线高架、地铁一号线、地铁四号线和轻轨明珠线仅一路之隔。至虹桥机场仅15分钟车程,至浦东国际机场40分钟车程。周边有41、44、56、73、720、733、820、933、沪华线等公交线路。
        目标客户:国内外知名创意工作室,艺术机构,知名创意品牌代理,艺术家经纪人机构,国际艺术指数办事机构,知名品牌画廊、拍卖行,艺术博物馆,艺术银行,领馆文化机构和交流中心,广告创意制作机构,艺术传播媒体,艺术书店,人才培训机构,艺术院校试验基地及相应配套服务机构和会所等。同时积极引入长期展览展示和发布活动。
        部分租户:上海东方文化发展中心、上海精文投资有限公司、上海美术家协会、德国Fox Retail Group 设计展示、Blog bus网络、东西方国际画廊、Sun Power城市规划设计。