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(1)认购流程

认购流程

定金和订金有什么区别?
  定金”与“订金”虽只一字之差,但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质,《合同法》规定,可以将定金作为一种债权担保,签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当抵作价款或者收回。若购房者不履行定金合同,无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同,应当双倍返还定金。”而“订金”一词在法律上没有明文的规定,一般仅只表示一种预先支付的价款,不存在违约责任的赔偿问题。

(2)签约流程

签约流程

签约时要带好以下资料:

  • 《上海市定金合同》
  • 定金收据
  • 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件)
  • 私章
  • 户口本原件或户籍证明原件
  • 收入证明原件