最新在售房源信息
所属区域 闵行 板块 马桥旗忠
别墅形态 独栋 交房时间
在售情况 第-期 开盘时间 未定
推出户数 -
别墅风格 都铎和法式风格
单价范围 未定
总价范围 毛坯:1700万元 
售楼地址 昆阳路3299弄 电子地图
咨询电话 67285111
单套建筑面积 350 -650 ㎡ 花园面积
地下室面积
中星红庐的特辑

[小捷探盘]中星红庐 独栋领秀作品[2012-9-21]

高端的居住产品代表的是一种凌驾于普通住宅之上的品质标准,反映着一种卓尔不群的生活方式,而独栋别墅作为高端物业的顶端产品,在象征着高贵阶层的身份与地位的同时,也影响着一座城市的人居文明。如中星集团,以30年的品牌实力与影响力,在上海旗忠这块珍稀宝地上,将0.17...查看详细>>

[小捷探盘]中星红庐,为数不多的庄园式大宅[2011-6-24]

土地政策紧缩,用地方式比较粗放的庄园式大宅日渐稀少。 中星红庐位于闵行旗忠别墅区,这里是上海不多见的超低容积率别墅区。旗忠被称为“上海的温布尔登”,拥有高端体育、商务配套以及相关产业支撑,板块内聚集了上海·绿城玫瑰园、和记黄埔的御涛园及森林溪谷等众多高端别墅...查看详细>>

中星红庐推300平起英法独栋[2012-04-11]

中星红庐推300-600平方米英法独栋,约2000平方私家园林,中式样板大宅,即将公开,详情可咨询售楼处。查看详细>>

中星红庐在售独栋280平起有优惠[2012-02-28]

中星红庐一期项目在售产品为独栋别墅,主力户型面积为280-630平米,景观区和非景观区房型均有,景观区房型均价100000元/平米,非景观区房型总价2000-5000万/套,附赠160-380平米地下室...查看详细>>
提醒
1、中星红庐采用都铎风格与法式经典的组合,以0.175的超低容积率,打造200栋独栋别墅,产品定位高端,平均占地2-4亩。
2、目前的一期共规划71幢,房型面积在446—954平方米, 地上二层,地下一层,均拥有下沉式庭院,业主可以享受面积达到1300-2400平方米的私家花园。
3、项目的意图在于重现老上海风味的异域建筑,并已大面积花园、南向房间契合上海人的居住习惯。
楼盘概述
简述
中星红庐位于闵行旗忠别墅区,这里是上海不多见的超低容积率别墅区。旗忠被称为“上海的温布尔登”,拥有高端体育、商务配套以及相关产业支撑,板块内聚集了上海•绿城玫瑰园、和记黄埔的御涛园及森林溪谷等众多高端别墅,已经是上海最重要的顶级别墅区之一。旗忠5公里范围内,既有申嘉湖(S32)、沪金(S4)等高速公路,也包括了日韩聚集区的银都路商圈及紧邻紫竹科技园区和交通大学的东川路商圈,生活出行皆理想。
中星红庐采用都铎风格与法式经典的组合,以0.175的超低容积率,打造200栋独栋别墅,产品定位高端,平均占地2-4亩。由于土地政策的关系,中星红庐这一级别的容积率和单套占地面积,目前市场上很少见,未来也几乎不可能再现。
本期房源
目前的一期共规划71幢,房型面积在446—954平方米, 地上二层,地下一层,均拥有下沉式庭院,业主可以享受面积达到1300-2400平方米的私家花园。
风格上分为法式宫廷及英式都铎两种,外立面风格差异明显。
其中户型较小的售价1700万,相对来说在旗忠地区性价比还是比较高的。其主力户型的总价在2500万左右,一房一价,差异较大。2011-11-16
区位介绍
中星红庐所在的马桥旗忠,已经成为上海著名的高端别墅聚集区之一,拥有绿城、和记黄埔、中房等知名地产开发商入驻。出行便捷,通过沪闵路高架能到达徐家汇,距离虹桥交通枢纽也很方便。旗忠更有高端体育产业支撑,旗忠森林体育城占地35万平方米,引进网球、高尔夫、马术、游艇等众多高端项目及国际赛事。
规划设计
中星红庐项目占地45万平方米,绿化率70%,可以说买下的不仅是建筑本身,更是私享三亩宅地的庄园般生活。大部分被规划进了私家花园之中,在寸土寸金的上海,如此豪绰之笔非常罕见。容积率仅0.175。社区水系环绕,特别是社区中央的17栋别墅,四周活水环绕,形成一个类似环岛般的区域,而这一块社区最佳房源就是中星红庐首批开盘推出的房源。社区规划有VIP会所,目前为售楼处。
在英法经典建筑表情的外衣下,真石材立面的运用,让别墅本身更增添了高贵的品质感。
适宜人群
中星红庐产品定位高端,基本上与左近的绿城玫瑰园、御涛园类似。其业主构成,确切的说,应该是所有行业里的顶端成功人士,一般的财富阶层恐怕都很难有能力消费这一产品。
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本区记者

严添乐