万科有山 - 别墅概况 更新:2015-05-13

最新在售房源信息
所属区域 青浦 板块 青浦赵巷
在售情况 第-期 开盘时间 2015-06
交房时间 2016-05-01 推出户数 -
别墅形态 联排, 叠加
别墅风格 -
单价范围 未定
总价范围 毛坯:370万元 
售楼地址 上海市业锦路与置旺路交汇处(近嘉松中路) (查看电子地图 咨询电话 021-63609999
单套建筑面积 花园面积
地下室面积
楼盘概述
简述
万科有山位于赵巷国际别墅居住区的业锦路近嘉松南路,附近有佘山高尔夫球场、世茂佘山艾美国际酒店、欢乐谷、玛雅水上乐园、HelloKitty主题公园(规划中)、宋庆龄国际学校、奥特莱斯购物中心、米格商业广场等餐饮、购物、超市、娱乐、教育于一体。
万科有山是万科集团2014年国际系精工别墅代表作之一,将打造成低密度海派风格的国际别墅社区。总建筑面积约10万方,容积率1.02,项目规划齐全完善的商业配套,同时拥有一条天然河道及百米绿化带,周边规划有体育公园,为业主们提供休闲、娱乐、美食、健康生活。
本期房源
万科有山目前在售叠加别墅,面积为110平和115平,总价370万元/套起。其中,下叠别墅110平实际使用面积可达200平,双朝南卧室,地下室约40平,挑高4.5米可做两层使用,地上两层并带有一个南花园;上叠别墅115平地上两层并带一个约20平米的阁楼,三重露台及10-20平米的北花园。2015-05-13
区位介绍
赵巷位于上海西郊,属青浦区。其南靠佘山国家旅游度假区,西临淀山湖风景区,区位优势明显。国家一级公路318国道横穿全镇,沪青平高速公路、轨道交通R2线和同三国道也将在赵巷镇境内穿过。可通行百吨级货船的淀浦河、新通波塘等纵横交错,是连接江浙两省的重要水上枢纽。水、陆、空交通十分方便。自然环境优美,是"全国环境优美镇"、"全国文明镇",是名副其实的佳居典范。
随着上海经济的加速发展,精英人才的不断密集,越来越多的高收入购房者开始寻找市中心以外的“第二个家”,于是,赵巷别墅区应运而生。
赵巷别墅区启动于2002年,总占地面积8000亩,实际利用面积为6000亩,整个别墅区水域面积达46.7万平方米,规划建有五大集中绿地和四个主题公园。2004年恒联名人世家、古北佘山国际别墅、中海翡翠湖岸三大楼盘的相继开盘上市,使得沉寂多时的赵巷板块红火了起来,赵巷别墅区的建设受到到了市场的广泛关注。2008年下半年,随着合生创展、龙湖、凯迪欣九联和中海等品牌开发商别墅项目的陆续上市,加之先前进入该板块的古北、恒联和绿地等品牌,赵巷板块呈现出别墅供应高峰。经过十多年的时间,赵巷别墅区已经发展成为了一个较为成熟的高档社区,这与其优越的地理位置、合理的规划、完善的周边配套、出众的物业管理等方面是分不开的。
2014年,板块内有融信铂湾、莫奈花园、合生御廷等品质楼盘横空出世,赵巷即将迎来下一轮楼市热潮。
规划设计
同以往分批规划、分批实施的方式不同,赵巷别墅区的规划是一次规划,分批实施。在规划阶段,就将分批规划时可能留下的后遗症杜绝掉,为创建一个高品质的别墅区,奠定了良好的基础。整个赵巷别墅区根据规划基地“7”字型特征和周围道路交通条件,将大型生态绿地、大型会所和水景休闲度假村等安排在基地北侧方松公路和沪青平高速公路交汇处,沪青平高速公路在此处有匝道与方松公路相接,使人们一进入赵巷别墅区就能领略生态园区、一流的设施、优美的水景以及环境的特色所在。此外,在基地西面和东南面均匀分布四个具有不同主题内容的公用绿地,二组幼托和一所国际学校,二个中型会所,再次体现居住区的特色。在住宅方面,以组团式的居住结构为主,以方松公路、居住区道路和通航河道为界形成B-H七个居住组团,同时构筑基地南部住宅标准较高,北部较低的居住格局。每个组团都包含至少一条河流,为下一步设计水景别墅创造条件留有余地,主题公共绿地结合水系布置。
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本区记者

吕建中