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开盘时间:2012-12-31
房型点评
东渡青筑采用大平层精装公寓为主打产品,7层公寓顶层拥有私家定制的冲浪池。大平层精装公寓的客厅拥有270度转角阳台,主卧采用全套房设计,并拥有大面积入户花园,内部构造一梯一户。
区域:青浦
板块:青浦新城
销售状态:期房预售
社区规模:中型社区

青浦新城,仿古艺术宅邸惊艳四座

小区综述:

东渡青筑以国礼级大宅的气度,低调、儒雅、淡泊的东方美学为底色,融合当代建筑精神,开辟了新一类型的豪宅产品。青花瓷可谓是中国的国粹艺术,它的珍贵特别体现在它的精致与制作工艺的繁复,按照国礼级标准,青花瓷的成品率仅为3%,如今东渡青筑将这一珍贵元素巧妙的融入了东方住宅建筑中,意在为真正的生活品鉴者留一处值得珍藏的宅邸。

本期房源:

性价比:

东渡青筑位居青浦新城漕盈路,向南驱车5分钟即是繁华的青浦新城大街,向北坐拥淀山湖风景区。闹中取静,居住环境怡然。


特别关注:

该案首次开盘初步定在今年5月,目前现场已经有临时接待处,有意购买者可前往,或许相关资料。

青浦新城城中路附近如今是房产开发的热点板块,这里不仅有东渡国际旗下的东渡青筑,还有仁恒运杰开发的御澜湾、常州新城集团旗下的新项目、仁恒集团旗下的新项目,未来这一板块的发展将是空前的。 
开盘时间:2012-08
房型点评
区域:苏州市
板块:工业园区
销售状态:期房预售
社区规模:小型社区

价格偏低,户型偏小

小区综述:

本期房源:

性价比:




特别关注:



 
开盘时间:2012-02-18
房型点评
区域:昆山
板块:城南
销售状态:期房预售
社区规模:大型社区

昆山城南大型居住社区 沪宁高速旁的便利生活圈 世茂·蝶湖湾

小区综述:

世茂·蝶湖湾位于昆山城南沪宁高速公路张浦出口旁,是昆山较早开发的大型综合型社区之一。该社区内部主要分为高层景观公寓区、休闲度假别墅区以及商业广场。不仅如此,社区内还包含了儿童趣味会所、老人健康会所以及13000平方米的SPA休闲会所等设施为业主提供专业的服务。 10000平方米的蝶湖成为世茂·蝶湖湾内部最大的风景线,配合上高绿化率的景观绿化布置以及蝶湖VILLA休闲广场,更显示出世茂在提升生态和居住质量方面的双重意识。

本期房源:

性价比:




特别关注:

世茂·蝶湖湾除了正在建设的住宅和别墅区域外,也正在建设40000平方米的情景式商业广场,其名为世茂·湾仔道,后期还会建设位于社区内东南角的SHOPPING MAIL等商业项目,供应量较充足。 该社区距离正在建造中的京沪高铁、城际列车昆山城南站约1公里左右,一般人步行仅10-15分钟即可到达。 同时距离目前的昆山火车站开车也只需要20分钟即可到达。

世茂·蝶湖湾作为世茂集团在昆山开发的第一个大型居住性项目,也在相当程度吸引了很多购房者的关注,在前期购房者中有部分是来自国外的人群,可见该项目对于不同区域客源具备了相当的吸引力。 社区内部40000平方米的商业街也是值得人们关注的项目之一。该项目位于整个蝶湖湾的西南角,正对已经建成的新客站,人流量是比较密集的。 而小区步行10分钟即可到达已经落户的乐购大型卖场,因此更提高了整个小区周边生活氛围。 
开盘时间:2011-11
房型点评
G1户型 2/2/2 建筑面积:约95m2 该款户型最大的特点就是北面的休闲房可改造成一间卧室,这样一来,二房即可变成小三房使用,面积紧凑,能有效控制总价。客厅和每间卧室都附带阳台或凸窗,观景效果更佳。厨房、卫生间全明设计,采光通风好。
区域:宝山
板块:西城区
销售状态:期房预售
社区规模:大型社区

地处“城市绿肺”白沙中央公园正北向,双轨道精装景观房,正对35万m2白沙公园

小区综述:

万业紫辰苑是万业企业继海尚明城•福地苑后,在宝山西城区重点规划开发的约41万平方米大型高档社区。项目东起江杨北路、西至杨泰北路(规划路)、南临规划路(绿龙路)且坐拥白沙公园。周边交通网络便捷,以北约0.6公里为轨道交通3号线终点站江杨北路站,步行约为10分钟;以西可至轨道交通1号线友谊西路站,步行约为15分钟。600亩大型绿地白沙公园是西城区目前最主要的生态规划项目,其主园区就位于紫辰苑正南面,建成后将承担这里的业主生态、景观、休憩、运动、健身等多种功能。 整个小区由高层、小高层、多层建筑组成,分三期开发。在规划布局中设置了一条中央景观带,两条绿化渗透轴,自然形成了东、西区和中心区域三个居住组团。小区东南侧布置会所,北侧少量布置配套服务设施以方便居民使用。一期由5层高花园洋房6栋、12层小户型公寓4栋、24层大平层公寓5栋组成。

本期房源:

该盘开盘首批推出一期4栋12层小高层,二梯四户设计,户户朝南或南北通透,楼宇组团之间的栋距约80米。户型有约68平方米的二房和约95平方米的三房,全部为装修小户型,并配有空调、热水器、煤气灶、油烟机等家电设备。

性价比:

目前板块内香逸湾均价18000元/平方米;荣域的两栋小高层推出的具体时间未定;东方丽都在售房源已经不多,即将推出的房源中附带部分装修房源,因此预计均价会比之前有所上升,即将推出的英伦印象均价也在17000元/平方米左右,即将推出的大户型若真像之前开发商所透露的在15000元/平方米的话,无疑在板块中性价比是最高的了。


特别关注:

1、即将上市的一期4栋12层小高层,南面完全正对于白沙公园主园区,仅相隔一条规划路(绿龙路),在紫辰苑中占据了最佳的景观视野位置,是名副其实的“公园景观房”。 2、首批推出的房源全部为装修房,装修标准约1000-1500元/平方米。户内装修采用了汇豪户内门、汇丽地板、冠军瓷砖、佳饰橱柜、林内热水器、方太(脱排、灶具、消毒柜)、欧琳(水槽、龙头)、科勒(卫生洁具、龙头)、奥普浴霸、西门子(开关面板)、三菱电机(空调)。 3、一期在中心商业区块设计独立商业两栋,东南角商业会所一栋约5200平方,另在12层小户型公寓一层设底层配套公建及商业建筑,合计商业建筑面积达到近9000平方米。商业会所建筑面积约5000平方米,设有室内标准恒温游泳池、羽毛球场、健身房等。 4、社区周边拥有杨泰小学、华东师范大学附属杨行中学等名校。东面可依靠东城区的黄金广场、北翼商业街、安信商业广场,南面即是北上海商业广场,生活便利。

白沙公园破土动工 生态景观近在咫尺 1、项目直面日后西城区的核心绿肺——白沙公园,生态景观优势得天独厚,此次所推的房源位置与公园仅一街之隔,将来视野较好。 2、楼盘价格在板块中一直处于相对合理的位置,此次所推房源均价依然将保持亲民路线。 3、买房人需要注意,该批房源位置距离轨道交通1号线较近而距离远,3号线江杨北路站步行15分钟能至楼盘的优势不再。 4、此次房源距离规划中的配套学校较近,业主子女日后就学将会比较便捷。