#title# 90平方米紧凑三房-租售情报-租售情报网

面积不要太大,总价要控制得正好,但户型又要有“成长性”。 但目前市场上三房产品,多见于110—140平方米之间,或者就是150平方米以上的大平层。本次购房指南中,我们的记者们各自找出了区域里在售的90平方米紧凑三房,不如和我们一起看看有没有你喜欢的。

90平方米紧凑三房推荐

 

合景叠翠峰抓住为数不多的有附赠面积的产品

合景叠翠峰位于嘉定新城主城区的北面,总建筑面积约21.2万平方米。由15栋18层的小高层、1栋16层的小高层、5栋11层的小高层住宅组成。 如今,本项目除了坐拥便捷的交通条件之外,同时在绿化生态和户型样式上都有不俗的表现。它目前主推的是82平方米的2房和88平方米的2+1,这次着重要介绍的是有附赠面积的户型。查看详情

美兰湖中华园铂境“部分房源” 89平方米2房使用面积可翻翻

项目规划总建筑面积约20万平方米,社区内完好保留了地块原有的纯天然环形河道,东临美兰湖36洞高尔夫球场,西靠成熟社区美兰湖畔雅苑。周边目前在售的其他房源以别墅及精装修房源为主,单价均高于美兰湖中华园。查看详情

同润十里洋坊89平方米的2+1房,足可满足一家三口

同润•十里洋坊位于松江南部新城板块,是近年来板块内唯一新开的商品房项目。北靠车墩影视基地,南邻高尔夫球场,东侧紧邻轨道交通22号线(原金山支线)闵西站,四站可直达上海南站。该案由独栋别墅、多层公寓和商业街区所组成,社区风格融合了中、欧设计元素,将老上海的底蕴和英伦风格相结合。查看详情

万科清林径万科90+房,紧凑三房标准版

万科清林径位于浦东新场,迪斯尼辐射圈,由联排别墅和高层公寓组成,是典型的复合型社区。公寓户型主打98平方米以及155平方米的精装修小三房。整个社区是采用人车分离的设计,别墅区和公寓区分别是由北门和南门进入地下车库。 目前作为售楼处的万科会所是该案的一大亮点。赖特风格的棚屋设计,无论规模还是装修品质不仅在区域内首屈一指,在万科的诸多平价社区中也很难看到如此大型、豪华而又颇具特色的会所。 查看详情

万科尚源万科90+ 将宜居空间做到极致

冲着万科打出的“史上最低价”,也应该去青浦的万科尚源看一看。项目内部有小高层与别墅两种物业类型,小高层公寓主打3G户型产品,精装修配置。楼栋层高10-12层,1梯2户构造。项目采用砖石立面,整体呈现棕褐色,显得很有品质感。无论是万科品牌还是精装修产品,在这个区域都是比较稀缺的。而13000元/平方米的精装房单价十分诱人。这使得大多数区域刚需客都把这个楼盘当首选。 值得一提的是,社区3万㎡商业中心正在兴建,未来将成为重固商业地标。 查看详情

房源PK台

 

合景叠翠峰

美兰湖中华园铂境

同润·十里洋坊

万科清林径

万科尚源

价格

单价

14000元/平方米

13000元/平方米

13000元/平方米

14000元/平方米

13000元/平方米

总价

130万

145万

125万起

170万

115万

房型

2+1房1厅1卫

3房

2+1房2厅1卫

2+1房1厅1卫

3房

面积

88m2

89m2

89m2

96 m2

89 m2

全装修


2500元/m2标准

×

×


1400元/㎡ 标准


1200元/㎡ 标准

电梯

2梯3户

1梯2户

1梯2户

2梯4户

1梯2户

社区

容积率

2

1.19

1

1.5

1.3

绿化率

35%

38.5%

40%

35%

35%

车位比

1:1

1:0.74

1:1.8

1:1.2

1:0.72

点评

区域内有正在实施的环城河绿带、环城林带等绿化工程,形成了独特的都市绿化系统。楼盘所处区域的绿化环境可见一斑。

相当不错的环境,低容积率、高绿化率、景观设计也颇具匠心

小区环境英伦风格,绿化率是几个楼盘中最高的

整个社区是采用人车分离的设计,别墅区和公寓区分别是由北门和南门进入地下车库。

万科尚源周边规划已成格局,宽阔的马路为出行带来了便捷,社区内部精心打造的低密度高绿化景观

栋距

小高层和高层为主

以多层电梯公寓为主,少了压抑感,采光和景观视野没有问题,加之毗邻高尔夫球场,空气和环境都很不错。

由独栋别墅、多层公寓和商业街区组成

由联排别墅和高层公寓组成

错落有致的建筑形态划分,通过地面实现“无车化“的设计,让社区景观视觉更宽阔,更丰富。

性价比

赠送将近10m2,而且带明窗,做出一个书房绰绰有余

一楼附赠面积几乎等于标准层的地下室,而且层高3米,采光良好;顶层则赠送阁楼。

赠送4 m2的面积

入户带有玄关设计,虽然能较好地保证室内良好的私密性,但是在面积上没有实质性的利用

收纳系统完备

板块

嘉定新城

宝山美兰湖

松江南部新城

浦东新场

青浦重固

交通

11号线 嘉定西站 [步行8分钟]

7号线 美兰湖站

22号线 闵西路站(规划中)

16号线 新场站(在建)

17号线 赵巷站(规划)[仍有3公里距离]

生活

自身有一个近6000方的社区商业;嘉定西站附近有宏基生活休闲广场;项目靠近嘉定老城,共享配套

主要依靠奥特莱斯和北欧风情商业街

项目步行约200米左右有一条商业街。但目前周围的100米内几乎没有商业配套。

主要集中在牌楼西路、牌楼东路这一带,也就是新场古镇附近

目前项目售楼处的位置,将成为小区自带的商业配套,目前正在与大型超商洽谈,预计入驻卖场为好又多。

教育

中光中学、嘉定一中、交大附中

社区距离板块中的九年一贯制学校,中福会幼儿园(现已正式投入运营)仅一河之隔。

该区域的教育配套以社区学校为主,教学质量一般。

新场镇幼儿园 新场镇小学 南汇区新场中学

重固中学、重固小学以及重固幼儿园

交房时间

2013年6月

现房

2012年12月

2012年底

2012年06月30日

物业费

2.9 元/平方米/月

2.08元/平方米/月

未定

2.6元/平方米/月

2.70元/平方米/月

优惠信息

全款97折,3天内付清可享96折

总价先减50000元,再打96折

购房优惠1900元/平方米,折后均价12000元/平方米

总价减4万优惠再打9.88折

暂无

编后:

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