徐汇滨江
上海居住新方向
滨江过去.现在.未来  

徐汇滨江板块,东沿黄浦江,北到中山南二路,西以宛平南路、云锦路、丰谷路和龙吴路为界,一直连通到华泾,对面是浦东世博规划区。紧邻徐汇中心商业圈、龙华旅游区,并拥有上海植物园,规划中将建设滨江大道、大型商业中心和大型高档社区。
      以前的徐汇滨江板块,分属于龙华、南站、长桥和华泾区域,并且处于边缘地带,多以工业用地为主,住宅较少。在人们的印象里,这里就是偏远的码头、工业厂房和农村地段,从来不会去的地方。
现在龙吴路以东仍旧有很多厂房,生活和商业配套也不完善,没有形成居住区,生活气氛不浓厚。在黄浦江的百步桥两侧,聚集了红砖、黄沙、水泥等建材的销售点,附近还有废品回收站、垃圾场,其他区域江面上大多是运输黄沙的船只,两旁分布着码头或厂房。不过邻近的龙华、植物园、长桥地区目前已经是相当成熟的聚居区,其间有多个大卖场、医院、学校,可以弥补滨江目前的一些生活配套缺憾。
      随着主干道龙吴路的拓宽和卢浦大桥的贯通,交通便利了,加上紧邻市中心的地理位置,滨江板块逐渐成为了市政建设的重点区域,根据政府规划,浦江南段(包括徐汇滨江)将建设成为集城市居住、生态、旅游于一体的新滨江板块,创造层次明晰的景观体系和“新城市主义”街区,成为“上海居住的新方向”。

规划动力  
“一廊、两心、四带、四片”
 

根据浦江南段的规划布局,将分为:一廊、两心、四带、四片。

“一廊”:沿江设置由绿地、开放空间等组成沿江绿化景观走廊。

“两心”:分别在龙华旅游城和水泥厂设置都市旅游中心和滨水活动中心。

“四带”:沿龙华港、龙耀路、中环线以及外环线设置绿化景观通道,将滨江景观引向腹地。

“四片”:整个地区由“廊”和“带”划分为四大片区,形成四个功能区域。


品牌地产介入,临江楼盘底气十足 

 

有了市政规划的支撑,徐汇滨江立刻成为各大品牌地产商争夺的宝地。品牌开发商中海地产,以高端物业中海瀛台进入该板块,打造了27万平方米的湾岸社区。此外,宝华集团鼎力推出徐汇临江豪园,万科、永新集团、阳光集团、永业集团都相继购入土地。周边的上海白猫厂已被李嘉诚的和黄集团收购,可能规划为大型Shoppingmall。在徐汇临江豪园附近也正在建设欧洲百年酒店品牌“凯宾斯基”(Kempinski)五星级酒店。板块的地块价值与未来发展前景可观,临江楼盘都底气知足。

滨江·亮点  
龙华旅游城

龙华旅游城毗邻徐家汇商业中心,是上海最具规模实力和发展潜力的旅游景区之一。历史悠久的龙华古寺、龙华古塔与龙华旅游城、龙华烈士陵园一起形成了集民俗文化、佛教文化和革命传统文化于一体的龙华旅游区。
  清新朴实的江南民居风格建筑与寺庙建筑相映成景,表瓦鳞盖,绕塔廊桥,双狮盈门,小街曲幽,再现了江南古镇的风貌。龙华塔,相传始建于三国东吴赤乌年间,距今已有1750多年历  史,是沪上现存16座古塔中历史最悠久的古塔。
门票:龙华鼓园 10元 
交通:41、44、933、864、73、87、104、沪莘线、轨道三号线(龙漕路下)
节日:元旦迎新春撞龙华晚钟、二月春节进香、四月清明祭陵、(农历)三月三庙会、(十月)吉祥龙华游、龙华皋鼓。
上海植物园

上海植物园位于龙吴路上,是国内最大的市立植物园,创建于1974年,占地81公顷。植物园栽培植物3000余种,辟有植物进货区、环境保扩区、盆景区、草药区、展览温室、兰室、绿化示范区、植物楼等。植物园对中小学生团体、个人参观优惠,可为青少年举行18岁成人仪式、入团、入队等活动提供活动场地和帮助。
地址:龙吴路1111号(近百色路)   票价:6元   开放时间:7:00—17:00
电话:021-54369423 、64513369      公交:111、131、56路     

交通·滨江  
出行:快速干道龙吴路,轨道交通,轻松连接浦西浦东

徐汇滨江板块依托南北纵贯的快速干道龙吴路。龙吴路上有数十条公交线路可直通城市各中心。北接漕溪路,可快速直达徐家汇中心地带,经徐浦大桥、济阳路可到浦东国际机场。从沪闵路高架至上中路组成的中环线也在加紧建设中,在徐汇区部分确定以过江隧道的方式与浦东连接。目前上中路沿线处于施工状态,环境和出行会有一些影响。
轨道交通将有7号线、11号线滨江南段直达浦东。7号线宛平南路、丰溪路附近设有浦江南浦站,11号线在天钥桥、龙水南路设有龙水南路站。另外,1号线3号线均设有上海南站,居民可到上海南站或者龙漕路转乘地铁或轻轨。公交路线:56、111、144、720、714、755、731、770、824等

配套·滨江  
教育、医疗、购物依靠邻近成熟板块

教育机构

靠近徐汇中心地段拥有交通大学、南洋模范中学等市重点院校;靠近南站地区依托上中路教育一条街,拥有上海小学、上海中学、上中路幼儿园等名校,还有园南中学、华育中学、长桥中学以及华东理工大学、上海交通大学上中路小区等教育配套,可满足居民子女各阶段就学要求,为孩子提供全套的成长方案。

区域内有上海城市建设工程学校、龙漕中学、汾阳中学、西南模范中学、上海中学、园南中学、上海工商外国语学院、上海交通大学(上中路校区)、上海聋哑青年技术学校、徐汇区教师进修学院附属实验中学、长桥中学、龙临中学、上海市材料工程学校、华育中学、龙苑中学、上海航空运动学校。
      购物娱乐

目前徐汇滨江正在开发当中,商业配套还很欠缺。紧邻徐家汇中心商圈、龙华商圈和上海南站商圈,完全可以满足居民的购物需求,比如龙华乐购,凌云好又多大卖场等。更让人关注的是,目前,徐汇滨江板块中将有五星级酒店的兴建以及大型商业中心的规划:除开和黄集团规划的大型Shoppingmall,还有中海瀛台规划的6000平米的风情商业街。

区域内有船厂路易初莲花超市、龙华路乐购超市、上中路凌云好又多超市、平福路集贸市场、罗秀集贸市场、长桥综合贸易市场,龙华旅游城,上海植物园,青松园林,龙临路西南文化艺术中心,上海市划船俱乐部等。

医疗机构

区域内有徐汇区精神卫生中心、上海市龙华地段医院、海工医院(特色:儿童孤独症康复治疗)、长桥地段医院。

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