张江板块:自然生态 科技领地
定义·张江
 

张江板块占据了浦东东南大面积的地块。它北起龙东大道,南至迎宾大道,西靠罗山路,东临环东二大道。就在这几条大道围成的区域内,坐落有张江镇、孙桥镇、张江高科技园区、孙桥现代农业园区。
      张江作为上海的产业聚集地,住宅的开发数量并不是很多。居住区、房产供应区相对来说还是比较集中的,主要集中在原来的张江镇周围,大致划分为两大块:一是张江镇以北的香楠地区,主要为联体和叠加式别墅,另一块是以市政动迁配套工程为主、少量商品房为辅的大众居住区。此外,其他很大部分区域都被工业园区所占据着,云集了许多高科技企业。不少年轻的公司职员选择在公司附近就近安家,是张江周边新盘一大主要购房群体。

印象·张江

张江并没有我想象中的那般钢筋铁骨,也并没有被现代科技充斥得冷若冰霜。初次踏上这块领地,惊讶于它的绿化。脚下踩着的,是环卫工人开着水车刚刚冲洗过的路面,水迹未干的青红相拼的地砖,在阳光的照射下闪着亮光。远远的看到宽阔的街边绿化带里,三五个环卫工人认真的修剪着及腰的绿化植物。 

这里没有成片的高耸的楼群,放宽了视野望去,满眼的绿色印入眼帘。在这里,你会觉得每一样物体似乎都恰好的摆放在了它该在的位置,没有一点杂质和错乱的感觉。你可以放慢了脚步自由的呼吸,而不必担心空气里会有尘土的侵扰。说来,张江马路的命名也自有一翻特色。多以著名学者、发明家的名字来命名,如:居里路、哈雷路、伽利略路、郭守敬路等。

 漫步张江,说起来有些可笑,因为它实在太大。从张江镇去往张江高科技园和地铁站有不少公交线路,如,塘川线、东川线、杨祝线等。可我楞是沿着祖冲之路走到了科技园。一路碎步,离张江地铁站越近现代生活的气息也越发的浓厚。倘若是往孙桥那边走的话,沿途则明显能感受到一些乡士气息。在张江镇有公园、医院、大型超市和迪欧咖啡,走出镇后便是宽阔的马路,行人三三两两,更多的则是高科技企业的厂房。地铁、步履匆匆的年轻人、钢筋水泥浇筑的楼宇、午后的健身房,如此勾勒出一幅现代人生活的画卷。

亮点·张江

上海传奇广场 —— 琉璃艺术、绿化、台湾小吃创造社区文化

上海传奇广场位于张江科学园区内、张江地铁旁。浦西的新天地广场有历史文化的石库门做它的依靠号召点,而上海传奇广场则用琉璃的光辉来象徵另一个世界。在一片寂静的科技园区内,它犹如沙漠中的绿洲,成为这一带上班族消遣休闲的首选。许多特色知名企业竞相入驻,有台食的龙门客栈、象徵中国新饮食文化的百草传奇、港式饮茶、上岛咖啡、肯德基、义式老咖啡、约翰棒披萨、168西餐、诺亚西餐、日韩食庆会楼及小花店、手足情深美指店、美发店、美肤店、西药房、仲介屋及24小时不打烊的圆缘园……
        地址:上海浦东区碧波路635号(紧邻地铁2号线张江高科站)

紫薇公园

最先看到它是在一个十字路口,一个吊角的亭帽从绿树丛中伸展出来,这样的亭子多半为公园所有。绕过高斯路走近一看,果然,门前一块大石头上“紫薇公园”四个大字赫然醒目。这个公园并不大,为古桐南路、紫薇路、高斯路构成的三角区域。公园虽小,但很精致。正对着大门的是公园的广场,主题喷泉、木廊、壁画……平常多半是些老人领着小孩在此闲散,到了周末便也成了年轻人休闲散步的好去处。


张江体育休闲中心(Zhangjiang Club)

张江体育休闲中心位于张江高科技园区核心部,2号线张江高科站出来向北步行5分钟即到,门口有宽敞的停车区域,交通便利,环境也好,是张江地区极佳的体育运动休闲场所。
      它的游泳馆有着难得的好环境,而且由于地处张江,所以人不会很多,无论是夏日炎炎求凉爽,还是冬日里仍旧想游泳锻炼身体,这里都是非常好的选择,不过由于此项运动采取会员制,而非会员的价格相对偏高,成为不够亲民的一个方面。
      除了运动,这里还拥有多个风格各异的餐厅,尤其是星月轩的"小龙虾节"相当出名,从每年的五月开始,这里会有持续到10月份的各色小龙虾供应,餐厅空间十分宽敞,紧邻泳池区,运动完后在   此用餐是十分美好的享受,这里不会有喧嚣的嘈杂声,也不会像在其他地方吃小龙虾一样人潮汹涌,这里只适合让你静静享受美味。
      地址:上海浦东新区张江高科技园区春晓路81号   电话:021-50804245   (星月轩 021-50803858)

规划·张江

张江高科技园

上海市张江高科技园区成立于1992年7月,位于浦东新区中部,规划面积25平方公里,分为技术创新区、高科技产业区、科研教育区、生活区等功能小区。经过14年的开发,园区构筑了生物医药创新链和集成电路产业链的框架。目前已形成集成电路、软件、生物医药为主导产业,集中体现创新创业的主体功能。知名企业包括浦东软件园、华虹集团、罗氏制药、通用电气等。园区最终将建设成为国家自主创新示范基地,具有国际竞争力的科学城。

张江大学城

张江大学城位于张江腹地,东至华佗路,西临科苑路,南达张衡路。

众多知名学府坐落其中,如上海中医药大学、浦东外国语学院、电影学院、中国美术学院、复旦大学分部、交大分部等,汇集学子4万余名,为张江这块寂静的科技园区带来了生机与活力。同时,大学城内各项生活配套设施也很丰富,且带动了周边产业的发展。

孙桥现代农业园

上海孙桥现代农业开发区在外环线内侧东南角位置,距离浦东国际机场12公里。该园成立于1994年9月6日,1995年经国家计委批准,园区规划面积为4平方公里,是全国第一个综合性现代农业开发区。经过十年来的开发建设,园区累计投资规模超过了5亿元,已开发面积近4平方公里,入驻企业和研发检测机构60余家。成为全国首家通过ISO14001环境管理国际、国内双认证的农业园区、并累计接待前来学习考察、旅游观光的国内外宾客260万人次。

东扩正当时

依照整个张江集镇的整体规划,在张江路以东一直到申江路整个广大区域内将建设大量中高档的社区商业和基础配套。有体育中心、商业街、学校、电影院、公园等等。围绕着地铁二号线东延伸段的广兰路站周边,一系列的中高档配套将彻底改变张江的旧貌。这样一来,阳光花城城市经典、广兰花苑等楼盘将为之受益,只可惜这份规划要等到完全实现,只怕是需要好几年的时间。

置业·张江

住园区旁的生活圈,生活很惬意


  如今,首付30万要在内中环间买套2房,选择面已不多。去张江看下,或许会让你眼睛一亮,这里有2号线及东延伸段的辐射,出行不成问题;这里有科技园区的覆盖,聚集着很多“才子、佳人”,择邻而居,选择这很不错;这里还有成规模的教研园区,张江高科小学、华师大二附中、复旦、中医药大学等;此外,这里还有三甲曙光东院,提供24小时门、急诊服务,为家有老人的家庭提供了良好的医疗保障。目前张江单价在万元/平方米左右,2房总价也控制在100万左右,不算高。
     

业主访谈:王先生的张江置业观


  王先生虽是新上海人,但却称得上是老张江了。他工作的电子公司,是当年最早进入张江园区的合资企业之一。如今是国家重点扶持的星火科技项目公司。三十而立,到了得为房子考虑的时候了,马先生把第一选择放在了张江,经过各楼盘比较,最终选择张江汤臣豪园。“住在这里,走着就上班去了,即使今后换工作的话,因为家临近地铁站,出行也很方便,如果日后不在上海发展,地铁旁的房子也容易脱手,即使出租,张江园区内次新房的租金也不低。”马先生得意的盘算着。

交通·配套

交通 —— 通往区域外费时较长

 

张江板块配套多集中在轨道站旁。交通方面,随着2号线东延伸段的开工,原本只通到张江园区内的2号线,又往东直至浦东国际机场,其中途径张江镇上的广兰路站(广兰路、祖冲之路口),广兰路站旁的阳光花城城市经典等新盘,为居民出行提供了便利。  
  张江,一直以来是连接浦东新区东西部的重镇之一,也是个地理交通要冲的中转站。除了轨道交通2号线,去往市区、陆家嘴;开往川沙和机场等地区的公交车,大部分都途经张江,在这里可以乘到去陆家嘴的961,990(原申孙专线);到八佰伴的977,还有到徐家汇的旅游三号线;到上海火车站的申川线、新川线等等。

公交线路
开往方向
首、末班车时间
塘川线
川沙——塘桥渡口
6:00--22:40
东川线
川沙—张江地铁站—东昌路地铁站
 
杨祝线
杨高路地铁站——祝桥
06:00-18:00
615
施湾镇—张江路高科中路—益江路公交站
07:00-17:00
961
孙桥农业园区——陆家嘴
06:00-19:17
990
孙桥中心路——泰东路渡口
5:00--21:00
徐川线
川沙客运站——上海体育馆
 
大桥六线(区间)
张衡路曙光医院—徐家汇—交大
5:50--21:50

                            

医疗教育:集浦东教育之优


  张江的教育资源系统应该说也是相对比较发达,由于张江历来对于教育都很重视,因此区域内也引进了不少名校,小至幼儿园,大到大学,应有尽有。区域内有浦东外国语学校、华师大二附中、张江高科实验小学等名牌学校,此外还有张江紫薇幼儿园、张江中学等,未来孩子在教育方面的资源是比较丰富的。张江如今是浦东最具规模的学府聚集区域之一,又一个大学城,复旦大学、交大信息安全工程学院、中医药大学、外国语学院、中芯学校等都在张江高科技园区内设立了分校区。 而且,张江在聚集人才方面已经走在了全国的前列。丰富的精神文化生活也是张江的一大特色,每年除了例行的特色节日之外,还会组织举办不少的文艺演出。

 区域内的医疗配套有位于张江镇上的张江卫生院、张江医院、位于张衡路的上海中医药大学附属曙光医院,就医便利度不高。医疗机构都在诊所、地段医院级别。一般区域内的居民就医选择坐车到洋泾的公利医院或陆家嘴的东方医院。

                           

 

商业:发展潜力巨大
  
   张江是南来北往的要冲,又借着高科技园区建设的助力,区域发展的力度不可谓不大。但整个张江的商业配置相对稀缺。在张江园区内,像样的成型的商业街区只有地铁站旁边的“上海传奇商业中心”,里面有肯德基、棒约翰及其中中高档餐饮,但总觉得生活味还不够“平民化”,总不见得每天去那里消费吧。
   近来,随着晨晖路上张江汤臣豪园二期的商业街初具规模,开出菜场、超市、快餐店等基础配套,倒是有了些“补充弹药”的感觉。位于张江镇东面的阳光花城,目前周边生活配套主要集中在张江路、紫薇路上,等今后楼盘商业配套落实后,卖场、菜场等配套将会更上。

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