杨浦内环板块:新型创意居住区
概述·杨浦内环
  

杨浦内环板块位于杨浦区最南面靠近虹口的区域,北至密云路,西南大连路与虹口接壤,东为黄兴路,南到平凉路。
  杨浦内环是已经非常成熟的居住区,这里有鞍山新村这样的老式居住新村,也有和平花苑、新凤城这样的中高档居民小区,板块内次新房和新房交织,体现出一派欣欣向荣的景象,而大连路隧道、轨道4号线的贯通,加上在建的8、10号线,更是让浦江两岸的人熟悉了杨浦内环板块。
  该板块同时受虹口和陆家嘴国际金融贸易区的辐射,地理位置优越,被称为杨浦区的门户。由于杨浦区内有众多知名高校,加上市政“知识杨浦”的规划,使得该板块逐渐发展为知识创新型和适宜居住板块。

亮点·杨浦内环

海上海创意街
  “海上海” 被授为“微型CBD”与“现代服务产业聚集区”之一。其具备微型CBD的商务功能,开创新的城市空间,代表新的城市形象,良好的信息化办公系统等聚集区的典型特征。在一片白色的楼房下,不规则的建筑、耀眼的玻璃和跳脱的装饰色彩,一下子显得那么别致和夺目。
  它由创意商业街、创意商居LOFT和创意生态居三种建筑形态组成,而由海上讲堂、海上剧场、海上展厅三大文化设施构成的“海上海创意中心”是各种文化、科技、艺术活动不断演绎的魅力舞台。

杨浦大剧院
  “我搬到这里已经3年了,还不知道杨浦有个大剧院。”听闻该大剧院已有十年的历史,家住霍山路的徐女士说。
  位于控江路1155号的杨浦大剧院于1996年建成,752平方米的舞台完全按大型歌舞、戏剧演出要求的高标准设计,落成时间比上海大剧院还早,曾经热闹一时。经过多年的沉睡,杨浦大剧院在07年5月重新正式开门迎客。重开后的目光瞄上了代表“草根文化”的民间戏,社区文艺爱好者也有机会登上这一专业舞台,用平价塑造品牌。除了演出,杨浦大剧院还想打造成活动基地,让居民亲自登台一试身手。如与木偶剧团共建基地,中小学生在看戏之余,自己也可以学做木偶,体会舞台背后的酸甜苦辣。

 

特色街区·杨浦内环

大连路——现代服务业集聚区

 

大连路在杨浦区政府的规划中,南段沿线将大批开发“文化型”新型社区,使大连路逐步建成融文化科技和现代休闲生活于一体的一条街,逐渐形成优秀人才汇聚的知识创新型区域,成为整个杨浦区教育文化特色的一个组成部分。
同时,大连路沿线大大小小店铺林立,饭店、便利店、健身俱乐部、电器商城比比皆是,日常所需在大连路上都可以轻松购买,年轻的业主休闲、娱乐也有不少好去处。
根据杨浦区“十一五”发展规划,在知识创新区“两片、一线、一带”的基础上,构筑“基本商业为基础,特色商业为配套,现代服务业为重点”的布局导向。大连路现代服务业集聚区是现代服务业布局体系重点之一,将打造成杨浦南部综合性的门户标志区。

 

控江路——传统商业街

 

控江路处于杨浦区四平路街道、控江路街道和江浦路街道南北大块居住区之间,是杨浦区传统的商业街,鞍山路至江浦路则是这段商业街的核心段,整条商业街已经拥有了相当的规模和知名度,整条街走的是中低端零售和餐饮路线,基本用来满足周边居民日常生活所需。
  规划中控江路商业街将重点布局四个节点地块,以此形成四大商业组团:江浦路站点商业组团、电表厂地块商业组团、打虎山路站点商业组团、杨浦大剧院公共文化活动中心。四大组团区位临近、功能互补,由轨道交通路线联系沟通,着力打造新的标志性轨道商业集聚区。随着轨道交通M8线、L5线建成通车,周边高档住宅、办公楼宇开发,控江路将成为新的商务商业聚集区域。

生活·杨浦内环

轨道交通——4、8、10,板块内三线穿越

轨道交通不仅成为重要的交通配套,地铁商业还将提升大连路板块的商业成熟度和生活便利度。4号线目前已经开通,是上海第一条开到杨浦的地铁,途经大连路,使得杨浦到陆家嘴、徐家汇、中山公园等市中心区域的距离被瞬间拉近了。
  8号线即将于2007年试运营。其中北起杨浦区市光路,南至浦东成山路,将途经杨浦、虹口、闸北、卢湾、黄浦、浦东六大行政区,连接四川北路、人民广场、淮海路三大商业区。
  连接虹桥机场与新江湾城的轨道交通10号线也从板块内穿过,沿四平路将在区域内设两个站点,届时区域交通硬件将再上一个台阶。
除此之外,大连路沿线拥有30余条公交线路,这里有不少线路可经过人民广场、外滩、陆家嘴等市中心区域,成为普通市民出行的关键。


                

商业配套——配套日常生活

 

板块沿大连路——密云路——黄兴路——平凉路呈现出一个矩形,从位置上占据了杨浦到虹口的核心。内有控江路商业街,向西可直达外滩,向南可直达陆家嘴,向北则可去五角场城市副中心。新兴的海上海商业街正在逐渐成为年轻人聚会和闲暇吃饭、饮茶的好去处。
  控江路、长阳路两大商圈集中了假日百货、宜嘉生活广场、迈玛瑞大酒店等商业设施,还汇集了不少国内外品牌服饰和餐饮连锁店。
  未来大连路沿线还将增添综合商贸城、大卖场、主题商业街等配套设施,结合目前已启用的海上海商业街,该区域正日渐形成一个新型现代创意商业居住区。

        

 

教育医疗——名校云集,就医方便

受惠于“知识杨浦”的规划,该板块文化氛围浓厚,这里有一批杨浦区最好的学校,主要有同济大学、杨浦高级中学、同济第一附中及打虎山路一小、昆明学校、铁岭中学、许昌路第小学等,不管你住在哪里,附近必有一所名校。加上杨浦区有上海最好的中学之一控江中学,家长不必为子女的教育问题操太多的心了。有时间,可以让孩子们去昆明路上的洛克公园打打篮球,锻炼一下身体。而新华医院、江浦地段医院等则为附近的居民提供就诊看病的便利。 

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