南静安板块:精品时尚代名词
定义·南静安
  

静安区地处市中心区域,作为上海传统意义上的中心区域之一。坐享便利的交通和深厚的人文底蕴、发达的商业环境,属于高档居住区。以西苏州河路、新闸路常德路为界,分为南静安北静安
  南静安板块是指万航渡路新闸路以南的静安区域。该板块拥有成片整齐的历史建筑群,泰兴路、石库门、老洋房,营造出一派老上海的风情;在古朴优雅的同时,南京西路上的“梅泰恒”商圈又为板块增添了时尚的活力,使南静安板块成为了上海著名的高尚居住区之一。
  来板块采访的时候,恰好碰上上海购物节的开幕式,在久光百货前面的南京西路上,非常热闹的样子,很多人在那里唱唱跳跳,把周边人群的情绪都带动了起来,大家的脸上,都带着善意的笑容。一直都觉得静安区的文化建设做的比较好,今天在这里切身感受了一回。

亮点·南静安

静安寺

静安寺是上海市的著名古刹之一,相传始建于三国孙吴赤乌年间,初名沪渎重玄寺。宋大中祥符元年(1008年),更名静安寺。
  静安寺旧有“静安八景”之说。古寺山门前的涌泉,被誉为“天下第六泉”。元明以来为沪上游览胜地;近代因中西结合的营业性园林著称;今以现代化旅游设施称雄;可谓古与今的连接点,中西文化的汇合处。其悠久的历史文化,是静安区历史发展的源头。
  开放时间:7:30-17:00,香期4:30—17:00开放。
  门票:10元,香期免费。

 

上海展览中心

上海展览中心坐落在繁华的静安区中心地段,北倚南京西路,南临延安中路和延安路高架,具有上海少有的地理条件优势。
  展览中心南部以序馆、中央大厅、东一馆、西一馆和西二馆组成展览区,北部以友谊会堂和改建后的东二馆组成会议区,两个区域相互独立,又相互联系,形成南展北会、能分能合的功能格局。院内有一条环形道路将6片总面积达1.5万平方米的广场、1.5万平方米的花园绿地、1000多平方米的大型灯光音乐喷泉和7幢建筑串联在一起,浑然一体。大院南北有9个大门分别通向延安中路和南京西路,内外交通四通八达,十分便捷。

商务·南静安

南京西路周边25 层以上写字楼在20 栋左右,办公楼租金始终保持沪上最高水平。其中顶级写字楼恒隆广场1 期,中信泰富广场、嘉里中心中欣大厦上海商城商务区等办公空置率一般都在1-5%左右,租金报价基本在0.95 -1.5 美元/平方米/天之间。

 

中信泰富

中信泰富广场位于上海最繁华的南京西路、江宁路口,是一座大型国际化一流高标准商业大楼。它由34,500 平方米的新式商场和 71,000 平方米的高标准写字楼组成。写字楼为国际甲级水平,室内外设施一应俱全,独立式电梯大堂优雅气派,标准层面积约 2,000 平方米适合任何室内布局设计。开放式设计、没有支柱占据的空间对大型写字楼租户极为适合。
  租金参考价:1.35美元/㎡/日

 

越洋广场

越洋广场地处静安寺商圈,该广场由国际甲级写字楼、顶级购物中心和“璞丽”奢华精品酒店组成,建筑面积20万平方米,轨道交通2号线和未来的7号线将在该广场的地下层交汇。
  越洋国际甲级写字楼高达50层,标准楼层面积2555平方米,净高3米。大楼内配备8分区变静压空调系统,3层内循环呼吸式幕墙系统和光感应智能遮阳百页装置,写字楼由著名的“仲量联行”管理,预计将于2008年面世。该写字楼将成为静安寺周边首个甲级写字楼,与恒隆等相媲美。

生活·南静安

静安公园――休憩天地

位于南京西路1649号,静安古寺对面,南临延安中路,西接华山路,因静安古寺得名。公园呈“凸”形,南大北小,总面积为3.93万平方米。公园里有不少大树和古树,进门大道,林荫蔽空,大理石亭,精致典雅,茶花园花开时更是绚丽多姿。
  由于附近人口稠密,商业繁茂,交通便利,每天来公园休息、散步、练拳、看书阅报、品茶弈棋、儿童游戏及其他活动的人很多,成为板块内文化、休息、老年健身活动及儿童游戏的一个重要场所。

 

南京西路――风华正茂

南京西路位于静安区东南部,东起成都北路、陕西南路,西至常德路、富民路,是上海的一条个性非常鲜明的黄金马路。南京西路拥有梅龙镇、中信泰富、恒隆广场及久光百货、等多家大型商场、遍布星级酒店和高档写字楼,同时也不乏具有历史韵味的悠久建筑,历史与现代在这里和谐地交融。
  南京西路在功能上融购物、休闲和娱乐为一体,俨然是沪版"香榭丽舍"大道,风华正茂。

 

“梅泰恒”――时尚奢华

梅龙镇广场、中信泰富和恒隆广场在南京西路乃至全上海知名度都是非常高的,是南京西路上的“金三角”,世界奢侈品牌集聚地。它们拥有宽敞的中庭共享空间,氛围舒适优雅;在销售模式上都采取了专卖店为主的经营形式。以国际知名的品牌商品为主导,带动其它商品的消费。 

 

吴江路――小吃天堂

吴江路无论怎么变迁,永远都是小吃天堂。通街都是大大小小的饭馆和小铺,从茶餐厅到川菜,从火锅到烧烤,你永远都能找到一家自己喜欢的,感受欢畅的味觉体验。不长的马路上面,开着两家“小杨生煎”,但是仿佛无论你什么时候去,店铺门口永远都排着蔚为壮观的长龙,可见这里的人气有多高。到了用餐时间,慕名而来的、尝鲜的、怀旧的,使整条路立刻变得拥挤也生动了起来。夜幕降临的时候,沿着吴江路走下去,无论是晚餐还是夜宵, 都一定能胃口大开。

配套·南静安

作为上海大都市的中心城区,南静安的生活配套似乎没有赘述的必要,南京西路、北京西路、静安寺等处处都是消费的好去处;然而,既然是在此置业,今后很长一段时间,南静安的点滴都是会影响着、决定着你的生活,所以有必要为你展现一幅静安生活的画卷。

商业配套,无可比拟

相比北静安更适宜居住生活,南静安的商业就成了这里的最大亮点,南京西路上的“恒、梅、泰”三大商业中心,就已经足够让你钱包中的钞票不愁去处,如果你觉得这些地方太高端,静安寺附近也不乏“平民”些的购物场所。陕西路、江宁路、巨鹿路等多条有历史的街道上也遍布了特色小店。走的远一点,还有人民广场、淮海路等消费的地方。

居住环境,浓缩上海历史的老街道

很多人都说市中心不适合安家居住,因为这里的环境太差、社区毫无规模可言,我觉得未必。固然市中心因为商业、人流、车流而失去了静谧的空间,固然市中心一个10万方的社区已经是大盘,然而,如果你去了愚园路、华山路,你会发现生活在市中心也可以很安静、很干净,很有品位。
  南静安有多条老街道为你的生活添彩,市井生活最具现实意义和魅力。街头巷尾的平常镜头、小区深处树阴下的板凳,都充满了吸引力。

     

出行――高架+轨道的快捷交通

出行是现代人生活的一大头疼事,住的远了,时间就弥足珍贵,住得近了,拥堵、停车又成了大麻烦。幸好南静安有2号线和在建的7号线两条轨道交通二号线在板块内设有南京西路站静安寺站两个站点,贯穿了板块东西,站点出来就是繁华的南京西路,对于板块内居民的出行具有重要的意义。
  再加上延安路高架和南北高架,无论是有车一族,还是依靠公共交通出行的购房者,市政配套已经为你解除了忧虑。不过值得提醒的是,购房前,还是最好了解一下小区里的停车位是否充足,小区周边的小马路是否是单行道或者经常有堵塞现象。

教育医疗

静安区名校林立,如市西中学、威海路第三小学、静教院附属小学、外国语小学、一中心附小等。另外上海戏剧学院更是为板块增添了文化气息。医疗方面,华山路上的华东医院是所综合性名院,华山医院、岳阳医院、市眼病医院等多所医疗机构,提高了板块内居民的就医便利度。

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