南静安板块:精品时尚代名词
二手房行情

南静安地域狭小,还是上海主要商务区,住宅用地少之又少,尤其是近两年鲜有新住宅项目开工,未来可售的只有君御豪庭、泰府名邸、静安豪景等楼盘,受供应量的强力制约,次新二手房分布也较集中,以中凯城市之光、国际丽都城、上海壹街区等为代表,预计近期还有南京西路附近的静安四季苑和经典茂名公寓也会有二手房源上市交易。

二手房价格从11000-58000元/平方米皆有分布,主要集中在30000元/平方米和15000元/平方米这两道坎的周边,这与社区房龄和品质密切相关。

再如中凯城市之光、国际丽都城等豪宅的成交中,良好的小区品质和完善的物业管理获得了高端购房者的认同,成交价格也较高,均价集中在30000-40000元/平方米, 房源较为稀缺。


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