共康二手房信息-泗塘二手房信息

板块内的二手房基本上以老公房为主,仅有共和新路沿线以及一二八纪念路、共富路等有部分次新楼盘。4月份,老公房的成交量占了板块二手房80%以上,成交热点小区只有富华苑、富隆苑等,其他均为老公房社区,如泗塘新村、通河新村等。

由于老公房占据主导地位,共康泗塘板块的二手房单套面积普遍较低,50平方米以下和50-70平方米之间的小户型占了大约27%,70-90平方米的房屋占比14%;90-110平方米的房屋成交占比14%;110-140平方米的房屋占6%,140-200平方米的大户型仅有4套成交,显得微不足道,板块内没有200平方米以上的房屋成交。

从成交总价来看,板块二手房总价也明显较低,50万以下的房屋成交占比高达67%;50-70万之间的房屋成交又占了近3成比重;70-90万之间的房屋成交为23%;90-110万元成交占比为10% ;110-140万之间的房屋仅占1%,板块内没有140万以上的房屋成交。

成交单价方面,板块内二手房扎堆现象明显。7000-9000元和9000-12000元两个区间段占到总成交的80%,7000元以下的也有19% ,其它区间段的成交占比微乎其微。


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