打浦桥板块:世博枢纽
区位·打浦  
 

打浦桥板块位于卢湾区的中部,东起制造局路、肇周路与黄埔区为邻;西至陕西南路,瑞金南路与徐汇区相接;南沿斜土路;北靠建国东、中、西路,辖区面积1.59平方公里。其地理位置得天独厚,不仅与淮海路中央商务区、徐家汇两大老牌商圈相临,又新接2010世博会浦西会址,成为上海城市副中心的辐射受益区。
  打浦桥地区的发展是上海十年巨变的一个缩影,昔日上海有名的"下只角",如今已成为上海耀眼的中高档的住宅区、区域性商业中心之一和餐饮休闲区域。商业发展了,板块内的社区文化也建设得有声有色,居民生活和谐快乐。同时,在经济发展的基础上,保留了板块内原有的文化底蕴,泰康路艺术街便是一大亮点。

商务·打浦  
 

打浦桥社区由位于原肇嘉浜水道上的“打浦桥”而得名,历史上与八仙桥、斜桥、太平桥齐名于上海。至2004年底,打浦桥地区商业商务面积达47万平方米,占全区的22.3%,已建成金玉兰广场、广发大厦、华仑大厦、宝鼎大厦、海兴广场、园林大厦等26幢商务楼宇,面积47万平方米,占全区商务楼宇面积25.5%。商业网点面积14万平方米,占全区商业网点面积14.1%。
  曾经的板块内环境档次不高,作为交通要道的斜土路,经常都是尘土飞扬,路面坑坑洼洼,由于道路狭窄,堵车也是常见的事情。而现在,打浦桥板块作为链接市中心和世博会址的枢纽,在经过了一系列的改造之后,板块环境得到了很大的提高,道路变宽了,路况变好了,市容整洁了,道路两旁的商铺也规划得非常整齐,一个全新的打浦桥板块出现在我们的视野里。 

创意·打浦——泰康路艺术街  

1998年12月28日,一路发文化发展公司首先进驻泰康路揭开了泰康路上海艺术街的序幕,不久又有著名画家陈逸飞、尔冬强、王劼音、解建陵、王家俊等艺术家和一些工艺品商店先后入驻泰康路,使原来默默无闻的小街吹起了艺术之风。尔冬强工作室每月一次的歌剧演唱会高朋满座;易典画廊每月举行的各类画展,在上海的画廊中已晓有名气;顺基艺术文化中心,虽然开设的时间不长,但成为泰康路上第一个艺术品拍卖场地,开创了泰康路又一个第一;上海自在工艺品公司的缕青竹刻在沪上的竹刻中独树一帜……点点滴滴,都给原本商业化氛围浓重的打浦桥板块,浸润了文化的气息。

亮点·打浦  
轨道——四、九号线提速便利

打浦桥依托三纵三横城市交通主干道。徐家汇路、南北高架,更是为板块的交通奠定了基础,多条公交线路满足了板块居民的出行需求。

该区域以前是没有轨道交通的,这在一定程度上削弱了板块的出行便利度,而今,M4线穿越整个卢湾南部区域,在瞿溪路上设有站点,目前一期已开放使用,二期正在建设中,待全线开通后,这个全上海唯一的环线轨道交通将更加完善该板块的交通环境。

随着M4线的建成通车和世博会的辐射,斜土路南北两侧的房价差距将会逐步缩小,特别是M4线通车之际,沿线几乎无一手房新盘可售,沿线的各类二手房将是市场的宠儿,各档次的二手房不仅成为打浦桥南部地区的市场热点,而且房价也出现趋稳的态势。

另外,根据规划,从松江新城到徐家汇,然后往东往北走,越过黄浦江到浦东外高桥轨道交通9号线也将在该板块设立站点。

世博——连接市中心和世博会的枢纽

打浦桥板作为连接市中心和世博会址的枢纽,依托世博板块的建设,可以加快板块自身的发展,这也是板块最为明显的优势之一。 2010年上海世博会场址设立在上海的母亲河——黄浦江沿岸,卢浦大桥与南浦大桥之间的滨水区。打浦桥板块正好与世博会址北岸相接,北边是新天地,南边是世博会,交通枢纽的地位显而易见。

生活·打浦  

打浦桥板块发展较早,板块内生活便利度高。虽然板块自身面积不大,但是聚集了华联吉买盛、乐购等大卖场,再加上便利店,小超市的零星分布,充分满足了板块内居民的日常生活需要。

这里的社区文化也算有一定的积淀,老居民们把这里的日子过得有滋有味,自发组织的众多文体活动,如拳操队、腰鼓队、合唱队、书画沙龙等,日常生活丰富多彩。社区还建有“老年人网上大学”,“街道儿童指导服务中心”等服务性机构,老有所安,少有所乐。

教育资源方面也有一定的优势,有卢湾高级中学、海华小学、丽园路第二小学、丽园路第三小学等,其中,创建于1953年的卢湾高级中学,是上海市实验性示范性高中学校,知名度较高。

出行方面,数十条穿梭于板块内的公交线路,加上未来通车的轨道交通四号线九号线,板块内居民的出行便利度能得到大大的提高。南北高架竖向穿过板块,这也在一定程度上为板块内的自架车居民提供了方便。

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