顾村
商品房配套基地新发展
顾村·中低价商品房基地  

顾村板块位于宝山区中西部,西起沪太路,东至富长路,北到宝安路,南抵外环线。辖区面积41.66平方公里,总人口约15万人,到2010年末远景规划人口约有25万人。

作为上海的商品房配套基地,宝山区顾村板块一直以价低质平的市场形象出现在人们的印象中。

顾村板块的房地产开发始于90年代初,当时泰和新城曾以工薪阶层最受欢迎的微利房而著称沪上。

从布局上看,顾村镇的住宅建设由南向北渐次开发,南部依托外环线和南北高架的建设,开发起步较早,形成了顾村老镇。

2003年开发重心向北移动,重点建设宝安公路南北两侧、沪太路东西两侧区域。经过近两三年的建设,形成了一个重要的居住板块,目前板块价格基本稳定在6000元/平方米。

生活在顾村  

王老伯住在新顾村大家园中,自小就生活在顾村,看着原来的农田变成了目前的一个个居住小区,自己由农宅住上了商品房,颇有感慨。“顾村处于郊外,虽然生活配套还不是非常完善,但相比从前已经有了很大的改善”。小区对面的华联超市是老伯每月必去的地方,整洁干净的大家园菜市场也在小区边上,想吃什么菜都可以买到。

“我孙女就在潘泾路上的荷露幼儿园上大班,离家也就十分钟,接送都方便,大了可以就读顾村中心小学和顾村中学”。顾村中学教育质量在整个宝山都有一定的知名度,孩子教育问题基本能得到保障。

公交

说到出行,交通线路相对比较缺乏,出行不太方便,不管是到人民广场还是其它市中心,时间花费不少。原来主要依靠701、702和963路等,701可以到共和新路、彭浦新村;702路可以通往新村路和甘泉新村;963则是通往上海火车站和上海中医院。



“宝山1线”衔接轨道

“宝山1线”是宝山区今年7月18日开通的第一条区域公交线路,东起吴淞码头公交客运站,西至陆翔路,全长18公里。这条新线路填补了水产路公交线路的空白,并衔接了轨道交通一、三、七号线。目前6 辆空调车运行间隔平均20分钟。


“宝山3线”有望年内通车

有望年内通车的公交“宝山三线”的基本走向为:自泰和路地铁站起经川路、共富路、联泰路、富长路、水产西路、富联路、顾北路、潘泾路、宝安公路、电台路、沙浦路、顾荻路、顾北路(韶光花园),可以与轨道交通一号线换乘,预计年内将会开通。营运时间为:6:00 - 21:00。环镇专线的开辟也在规划设计中。

学校
学 校 规 模 属 性 地 址 特 色
荷露幼儿园 总投资1700多万元,设12个班,可容纳400多名幼儿上学。 公立 宝山区顾村镇顾村东路500弄19号 倡导“多元智能融入情感”的教育理念,注意幼儿的个性差异教育。开设有特色的亲子英语课程、艺术类课程。
顾村中心幼儿园 目前为10个班级,350多名幼儿,40多名教职工。 公立 宝山区顾村镇新泰路31号 通过各种音乐活动的整合教育,让幼儿在不知不觉中,精神萌发涵养,感情受其陶冶,自然形成健全人格
顾村中心小学 19个教学班,学生近900人。教职员工57人。 公立 宝山区顾村镇北首 连续16年被命名为“上海市体育(田径)传统项目学校”。
顾村中学 占地2.7公顷,现有36个教学班,学生1885人;教职工148 人,高级教师22名。 公立 顾村镇电台路93号 高中高校升学率(达线率)93年以来已连续十三年达到80%以上。
医疗设施、娱乐场所相对匮乏

目前顾村基本没有成形的商业街,比较凌乱,基本以一些小商小贩为主,商业气氛不浓。对于年轻人来讲,娱乐永远是业余时间的首选,但是目前顾村这方面基本还是白纸。比较时尚的健身、游泳场、网球等场所很难寻觅到。有的只是一些小型的网吧等

现在的顾村只有一家社区卫生服务中心,设备相对落后。去看病,经常是很多病人围着一个医生,就医环境比较艰苦,而且顾村周边也没有比较大型的综合医院,就医非常不便。

规划亮点  
顾村公园——上海最大开放式休闲主题公园

根据规划,依托8000亩蔚为壮观的外环绿带,将建设上海市最大的开放式休闲主题公园——顾村公园。规划占地422公顷的顾村公园是外环绿带的重要组成部分,其定位是集运动休闲、艺术展示、商业经营为主体的现代大型综合性公园。

公园将设计成开放式,机动车及私家车均可进入;园内道路与周边道路衔接,游客可驾车从各个方向进入。公园建成后将大大提升顾村的品位和形象。另外,宝山民间艺术中心日前已动工,这一集展示、科普、交流等于一体的活动中心将成为沪太路沿线景观的新标志。

轨道四站点穿越顾村

顾村板块规划还有轨道交通1号线7号线。“十一五”期间,1号线将向北延伸,通向宝山月浦镇,连接浦东国际会议中心和罗店镇。规划于2009年建成通车的7号线,将沿沪太路西侧穿越顾村镇,沿途设置3个站点。届时两条线路将有4个站点在顾村辖区内。

沃尔玛签约落户

未来五年顾村新城规划筹建两大社区商业服务中心,重点服务新建住宅区比较集中的居住区,整体改观顾村的商业面貌。将在沪太路东侧、宝安公路南侧打造占地约220亩的小辣椒商业中心,引入沃尔玛、天虹百货等大型商业,使其成上海市北郊的又一个大型商业中心。

一个位于外环线北侧、宝安公路南侧、沪太路中段,镇域中心位置,主要规划业态有购物中心、亲水休闲广场、餐饮娱乐城等。另一个位于镇西北部宝安路北侧、联杨路东侧,业态功能包括购物、休闲、餐饮、娱乐等,此中心主要为镇域西北部第二轮开发的住宅社区服务。

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