华师大旁的便利生活
By Ella
Tuesday,Mar.25.2008


主人公:Candy  性别:女 
职业:
策划  年龄:25岁 
兴趣爱好:音乐、打篮球 
教育程度:
本科    收入:4000元/月
工作地段:静安寺
Candy,一个倔强的、有着男孩子性格的女生,在上海这个“钢筋水泥”的“森林”里,与两个陌生的人合住在一起。她会像男生一样,在篮球场上跑跳;像男生一样,沉迷在网络游戏中;甚至,她还喜欢一头扎在程序代码里,寻求自己的乐趣。
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保安负责,住在这里很放心
上海租房 案例 卧室

说起现在住的房子,Candy觉得小区的保安非常有责任感,有好几次,她在楼下停电动车时,保安主动上前来提醒把车子锁好。而且小区里的保安是24小时巡逻的,所以把电动车停在楼下也比较放心。

Candy最初在这里租的是一个比较小的房间,后来住在对面房间的人搬走了,她就跟房东商量着换了过去。主要是因为对面的房间比较大,还有个单独的小阳台,可以住得宽松一些。而且在那里住了一段时间之后,跟房东已经熟悉了,租金方面可以压低一些。如果另外找带独立阳台的房间,房租肯定会比现在贵一些。

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紧邻华师大,生活很便利

由于住在华东师大后门附近,餐馆林立,完全不愁找不到吃饭的地方。上海租房 案例 厨房旁边还有菜场,不想在外面吃的时候,买菜回去自己做也很方便。吃完饭,可以到长风公园去散散步。从这里到好又多、家乐福这样的大型超市,骑车只需要十分钟。而且,离中山公园也不太远,周末可以去逛街购物。
  华东师大里有各类球场,还有学生活动中心,如果有认识的人可以借到学生卡的话,好多东西能够享受打折优惠。

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找房子,依赖网络
   Candy习惯通过网站上发布的信息找房子。她找房首先看交通是不是便利,因为不想在上下班路上花费太多时间。一开始为了交通方便,总是找地铁站旁边的房子,但价格实在太贵。所以后来就选择距离地上海租房 案例 客厅 铁站两条街以外的房子,这样出行也不会有太大影响,还兼顾了钱包。Candy对设施倒没有很高的要求,但热水器、洗衣机是必须要有的,还要能上网,阳台也不能少。
  房东是位35岁的江西人,看上去挺和善,他自己住在闵行,因为朋友在外地,所以帮忙打理这间房子。因为是在网上找的房子,所以节省了中介费。也是因为价格便宜的关系,房子的装修过于简陋,墙壁容易掉灰,不得已只能自己糊上白纸。而且阳台没有封装,很容易积灰,需要每天打理。看在价格便宜的份上,也只好忍受这些。
4
合租房里,烦恼不少
  有一次搬进来一个新房客,经常到深更半夜才回来,而且还带着一堆朋友,又吵又闹,大家根本没法好好休息。虽然有过几次交涉,但一点效果也没有。最后Candy和其他人商量之后,一起向房东反映。好在房东是个明事理的人,没过几天就让那个房客搬走了。
  夏天的时候,房间里又闷又热,电风扇实在起不了什么作上海租房 案例 阳台书房用,于是Candy萌生了买空调的打算。而且现在的空调也不是很贵,买一个装起来的话,夏天的日子会舒服很多。原本以为自己出钱买空调算不上什么大事,Candy就跟房东提了一下,哪知道却遭到反对。房东认为装了空调之后电费不好结算。但是眼看天气越来越热,房间里的温度也一个劲地攀升,Candy只好先斩后奏,把空调买了回来。最后通过协商,房东终于同意了Candy在房间里安装空调。
房屋概况
物业名称:冠龙家园
房屋地段:枣阳路
交通:
轻轨3、4号线,924,765
租金范围:900元/月
物业类型:多层住宅
房型:三室两厅两卫
租赁方式:合租
面积:15平米
室内设施:电视、宽带、热水淋浴器、彩电、家具、简单装修
对租房者说>>

1、这一带附近交通便利,生活配套也齐全,但大部分房子都是出租给学生和刚开始工作的人的群租房,尽管便宜但条件比较恶劣。最好找距离地铁站两条街以外的房子,紧挨地铁站的话,租金会很贵。
  2、在签租赁合同时,一定要把权利义务分清,以免产生不必要的纠纷。主要的项目有:房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等如何缴纳,每个月什么时候缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。再有就是签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、成新度等情况,越具体越好。
  3、最后需要提醒的是,大学毕业生租房以合租居多,如果合租对象是自己熟悉的同学或同事,事情还容易处理,如果是和原先不认识的人一起合租房屋,一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话,协商好物业管理、水、电、煤气、电话费用的分担问题,最好以书面形式明示,以减少不必要的经济纠纷。
找中介租房需要注意什么?

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