上海租房 遭遇恶房东
By Ella
Monday, May. 5.2008


主人公:Alisa 职业:报关员
年龄:26岁 性别:
兴趣爱好:看书、烹饪
教育程度:本科
工作地段:宝山  收入:5000-6000元/月
一个机缘巧合的情况下认识了Alisa:在同一家中介,看中了同一套房子,一段小小的争执,凑成了后来的相识。现在回想起来,还真有几分戏剧性。
  Alisa是个比较随性的女子,这是她给我的初印象,可是,当后来她与我说起自己在上海的故事,说起自己的租房经历,才了解了真正的她,或许,内心柔弱的女子,都希望用坚强的外表来伪装自己。Alisa说,在上海的租房生活,让她学会了很多,也懂得了怎样去保护自己。
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遭遇恶房东,日常生活受扰

Alisa到上海3年有余,初次租的房子在闸北,很旧的小区,很小的公房。因为初来乍道,也没有对居住环境有多大的要求,只要能安稳的落下脚来就好。由于没有过租房的经历,只好找到中介门店,虽然这样找房快,但是也保不准遇上什么样的房东。后来的结果证明,当初看房的时候没有好好了解房东的情况就当即租下,直接为日后的生活种下了苦果。

房那套房子的主人是个老上海男人,一开始见面的时候对人还客客气气,没想到,当Alisa跟朋友住进去没多久,他便开始多起事来。不时的会去敲Alisa的门,貌似是检查他的东西有没被损坏的样子,还会对Alisa的生活指指点点,埋怨Alisa把他的房子弄得完全没有以前的样子等等。租到这样的人的房子,Alisa也只好自认倒霉,如此,Alisa便想提前一个月跟房东说好,一个月后把房子退了。原本以为退了了事,结果,恶房东竟然以合同未到期而不退还Alisa一个月的押金。更有甚者,竟然还说Alisa把他的旧家具弄坏了,要Alisa给予赔偿。
  面对这样的人,还真是有苦说不出。好在中介调解了一下,Alisa也只好认栽的损失掉一个月的押金息事宁人了。说起这段经历,Alisa真是咬牙切齿,后来再找房时,看到那些上了年纪的大爷大妈,宁可不租之,看来落下的阴影还不小呢。

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年轻合租者,差异生活烦恼多

从那套公房搬出来后,Alisa便在公司附近从新找了套房子,合租的对象是一个陌生的女孩。Alisa觉得,既然同龄,应该比较有共同语言,相处起来也比较容易些。可是没有想到,“噩梦”又开始了。
  原来,合租的女孩性格相当的开放,经常会带一群朋友回来吃吃喝喝,一闹就闹腾到很晚。而Alisa是个很喜欢安静的人,生活比较规律,也很不喜欢女孩子总是跟着一帮人喝酒划拳。每个人的生活方式不一样,既然不能要求、也不能让别人改变,那么最好的办法就是,自己离开。所以,在住了一段时间后,Alisa便又开始打起了搬家的念头。
  在勉强的住满三个月后,Alisa也如愿的找到了一个比较满意的房子,房东是位很年轻的妈妈,沟通下来,觉得她人很好说话,于是,Alisa又经历了一次搬家。

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对Alisa来说,遇到好房东就好比中了彩票

Alisa现在所租的房子就位于华山医院宝山分院后面,走到1号线通河新村地铁也不过5分钟的时间。前段时间新开张的易买得,让她的日常shopping方便了不少。不过这些都是其次的,最主要的是,房子本身很好,房东也很好,缺了什么、坏了什么,只要打个电话就行。这年头,虽然好说话的人多,但是被自己撞上的几率小之又小,Alisa如是说。想起前两次的租房经历,Alisa的形容是,如噩梦般的。谁说不是呢。

这套房子是那种典型的两居式,功能性很强。房东以前虽没有花大心思装修,但是整套房子看上去非常的干净整洁,采光和通风效果也很好。Alisa一个人把一整套租了下来,这样可以时常把妈妈接过来小住一段时间,虽然经济压力不小,可是换来的是一个完全属于自己的空间,自己想怎么样就怎么样,而且有妈妈在,就真的有家的感觉了。
  说起还会不会搬家,Alisa笑容满面,因为她现在就等着男友回国,然后携手步入婚姻的殿堂。Alisa说,那将会是她的第四次搬家,也会是最后一次,搬进他们称之为,装满爱的小窝。

房屋概况
物业名称:名悦苑
交通:地铁一号线通河新村站
房屋地段:宝山长江西路
租金范围:2000元/月
物业类型:多层住宅
租赁方式:独租
房型:二室二厅一卫
面积:98平方米
室内配套:简单装修、简单家具、洗衣机、空调、宽带
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一,看准房东很关键
  租房一定要看准房东,血的教训啊。有的房东真的很奇怪,很难讲话,遇到这样的人,真是花了钱买罪受,住也住不安稳。

 

二,把握合租的主动权
  如果你想合租的话,最好自己先把一整套房子租下来,然后再把想出租的房间转租给别人,这样的话,主动权就在自己手上了。免得到后来,或者有矛盾、或者别人突然离开,那种情况下自己反而措手不及呢。

  关于支付租金和押金
  1、 一般不建议一次性支付大笔租金。
  2、 支付后需要向房东索取收条。
  3、按约定支付给中介机构中介费,一般由双方共同承担。

  如何支付租金和押金?

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