揭露上海群租生活的背后
By 颜小朵
Sunday,Aug.17.2008


主人公:Simon 职业:网站推广
年龄:24岁 性别:
兴趣爱好:运动、老电影、怀旧音乐
教育程度:大学
工作地段:静安区 
群租,对于在上海生活的人们而言早已经耳熟能详。从悄然兴起,到受到治理,群租房已风风火火的走过了几个春秋,也让大批的投资客发家致富。
  然而,即便是在政策的打压之下,群租房仍然在市区“曼延”,这些被分隔后的并且被称之为“白领公寓”的房子,究竟“白领”与否?此次我便联系到了一位群租房的忠实“拥护者”,此人久居于群租房内,并且对此“乐此不疲”,每次换房首选群租。究竟是何原因,让他如此的钟爱群租房?而在群租房内的生活,又是如何的呢?
1
群租房内是怎样的一种格局?

群租房通常都聚集在新型社区,并且这些社区都具有地段比较优越的特点。Simon所租的房子就位于南丹路旁的一个小区,从外表看上去小区具有一定的档次,进出门禁刷卡,高层电梯房,而且路口转个弯就是繁华的徐家汇商圈,地理位置相当的好。
  Simon住的房子位于8楼,该楼的户型为一梯三户,楼道光线较为昏暗。打开门进去,首先映入眼帘的是一条长长的通道,光线很暗,几乎没有通风性可言。而通道的两旁,就是被分隔起来的房间,粗略数来大致8间。这样的格局,倒有几分酒店房间的感觉,大门里面套小门,独门独户,各扫门前雪。  

整套房子原本是三室两厅两卫的户型,二房东把整套以较低的价格租下来(或者是自家买下的),然后把厅、厨房等分隔起来,就成了现在的八室两卫的房型,再每间房按不同的价格租出去。很多房间是用木板来分隔,隔音效果非常差。 而且,住在里面的近十人公用两个厕所,没有厨房,有的房间几乎只能用“弹丸之地”来形容。

2
群租房内最大的矛盾——卫生、宽带网络之争

虽然不能用鱼龙混杂来形容群租房里的人,但是毕竟住的人多了,自然是会杂乱一些,而且人员流动很快,你不能保证每个人的生活习惯都一样,有的人不注重个人卫生,或者夜夜笙歌,你也无可奈何。
  Simon说,他几乎就快要成为这套房子里的管理员了,每次有人用完厕所后留下一片狼藉,他便会忍不住的去说人家,可是,人的生活习惯是长久以来养成的,他并不会因为你说了几次就会有所改变。如果你无法容忍,那也只有搬离群租房才能解决,因为,像这样近十人居住在一起的房子,要要求它干净如家,那几乎是不可能的。
  除此之外,另一矛盾便是宽带网络的问题。现在的年轻人,几乎人人都在使用电脑,如此便产生了一个极大的问题,就是小小的带宽,要分给很多台电脑。有人下载东西,其他人便连网页都难打开,这对依赖网络的人来说,实属痛苦。Simon说,每当他被挤得上不了网的时候,就去把路由器关掉,然后速度撤回房间抢上线。可想而知,长期在这样充满“战争”的环境下居住,生活哪里来的和谐和温馨?

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所谓的白领公寓究竟是怎样的一种“白领”?

Simon说与他同住的人基本上都有着较高的文化层次,之所以选择住这样的房子,实在是因为其价格低廉。因为同样在这样的地段,与人合租一套普通两室的房子少说也要一千七八,而这样的群租房,一个月只要900块 。对于很多人来说,自然是不愿意在房租上花费过多的钱,多半能省则省。
  Simon的房间带有一个阳台,但是房间非常小,放着一张单人床,一个简易的衣橱,和两张电脑桌,一个放电脑,另一个就扮演着书桌的角色。房间内没有空调,仅依靠床头那台小小的风扇纳凉。还记得 Simon对我说,这个夏天他是怎样痛苦的熬过来的。每到周五,大家都开心过周末去时,他所想的是:周末可怎么过啊?因为上班时间在公司有空调,而回到家,则要面对难耐的酷暑。  

群租房内一般没有做饭的空间,所以一些人就在房间内用电磁炉烧饭,小小的房间发挥着多种功能。可是,这样的居住环境,是否会对人的身心健康有影响呢?现在都市人的生活压力大,忙碌过后身心俱疲的情况下,再回到这样一个局促压抑的空间,是否会让人更压抑?

4
群租房的好与坏

每一件事物的存在,必然有着它存在的理由和价值。对于群租房而言,之所以受到很多人的关注,自然也有着它好的地方。低廉的价格,较好的地段,品质较好的新盘……而对于喜欢交友的人而言,这样还能交到很多的朋友。所以,对于很多的年轻人,尤其是刚踏入社会,经济并不富足的人来说,住群租房,虽属无奈之举,但也乐在其中。
  那么,群租房的不好在哪里呢?
  相信大家在看过媒体的种种报道后,都对群租房的隐患有所了解了。没错,人员杂乱、安全问题、卫生问题、以及对邻近住户的生活有所影响,这些都是真实存在的。但,似乎也没有想像中的那么严重,当然,每个小区的情况不同,我们不能一概而论。鄙人最大的疑惑就是,男女混居,难道不会很不方便吗?

房屋概况
物业名称:**苑
交通:轨道交通1号线徐家汇站
房屋地段:南丹西路
租金范围:950元/月
物业类型:高层住宅
租赁方式:合租
房型:8室0厅2卫
面积:140平方米
室内配套:简易床、衣柜、电脑桌、冰箱、微波炉、热水器、宽带等
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群租房的特点:
  通常,它们都是一些新开的楼盘,在市区地段较佳处,尤其靠近商圈的比较火热。
  群租房主多是二房东,他们大多在沪上拥有多套房子,分布在多个小区,并以此为主要生计。
  群租房多半都在网络上出租,挂牌形式通常都是写1室0厅,且多是高层电梯住宅,但价格通常都较低。通常我们可以在网上搜索到这样的房子,例如:高层 / 5房1厅2卫 / 171㎡ / 精装/900元,并且公用区域有钟点工定时打扫。这样的房子,很大的可能性就是群租房了。

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