海上海新城-上海创意地产

早前来采访的时候经过飞虹路，不知道原来“海上海”就在附近，那次的擦肩而过让我对它更多了一些兴致和一份期待。在一片白色的楼房下，不规则的建筑、耀眼的玻璃和跳脱的装饰色彩，一下子显得那么别致和夺目。

坐标：飞虹路600号
建筑面积：LOFT建筑70000平方米，商业建筑30000平方米
单位面积：85－1100平方米
售价：15800元/平方米
物业管理费：12元/平方米/月
现状：办公区域和商业区域大部分已入驻
联系电话：55968888

“海上海” 被授为“微型CBD”与“现代服务产业聚集区”之一。其具备微型CBD的商务功能，开创新的城市空间，代表新的城市形象，良好的信息化办公系统等聚集区的典型特征。不仅是产品上创新，更体现了海上海特有的创意文化定位与精神高度的营造，受到市场的高度认可。
　　“海上海”由创意商业街、创意商居LOFT和创意生态居三种建筑形态组成，而由海上讲堂、海上剧场、海上展厅三大文化设施构成的“海上海创意中心”是各种文化、科技、艺术活动不断演绎的魅力舞台。
　　“海上海·创意市集”和“风云上海”当代艺术交流展已在“海上海”举行。

“海上海”是一个创意商住区，定位为中高档社区。临近和平公园和控江路商圈，距上海新一轮城市开发的世纪性工程、黄浦江两岸综合开发区北外滩仅300米，紧邻大连路隧道，与小陆家嘴地区仅一江之隔，外滩、四川北路商业街、鲁迅公园等均在海上海3公里范围之内。
　　黄浦、静安、徐汇等区因为城市改造开发，能够再开发利用的土地已经相当有限了，此时人口最多，面积最大的杨浦就成了最有开发前景的一个区。区内有上海的“大学城”，复旦、同济的一批知识人才，不少是创意理念的精英。同时“海上海”本身的地理位置很特别，通过大连路隧道，乘车5分钟便可到达小陆家嘴，它又是东外滩与北外滩的交汇处，对创意产业发展提供了极大便利。

创意商业街是一个可以让创意人天马行空无限遐想的开放空间，这条长400米的商业街以原创精神为主题，它按不同的建筑材质分为混凝土、金属、玻璃、红砖、木质 5个不同的区域。在创意商业街的三个入口，分别设计了海上讲堂、海上会馆和海上剧场，为精英思想的传播、前卫艺术的推广以及具有独创精神的活动提供值得期待的上佳场所。
　　LOFT是3幢高80米的匣型建筑，由黑灰底色的铝板和玻璃幕墙构成艺术与技术交织的形象。三栋LOFT的立面在不同的位置分别开了三个不同大小的洞口，分别象征“创意之门”、“智慧之眼”、“成功之梯”，内部多为错层空间，层高3.4米、4.6米、5.3米，可任意组合。

海上海创意中心

“海上讲堂”位于海上海创意商业街的中心，东临大连路，外观是虚、实两个漂浮运动体量的瞬间交切。透明的玻璃长方体称做智慧长廊，倾斜的实体则是高等级报告厅。海上讲堂演讲厅位于二层，面积约为350平方米，有固定观众座位233个，讲堂一层设有贵宾室，可直达演讲厅讲台。海上讲堂一层的玻璃长廊宽8米、高6米、长34米，使用面积约为230平方米，本身即可作为一个独具特色的展示空间。
　　“海上剧场”坐落于海上海创意商业街的北入口，剧场外观犹如一个方盒子正被打开的瞬间，隐喻着故事的发生与事件的展开。海上剧场的空间总面积为780平方米，其中演出场地面积约为520平方米，场地内以自由移动组合的气垫式坐席，取代了传统的固定舞台与座位区，除适合举办中小型的表演艺术和其他文艺类演出外，还可作为各类活动的理想场所。
　　“海上展厅“位于海上海创意商业街的南入口处，邻飞虹路。外观是一个被冰裂花纹分割的方形玻璃几何体，它表面多指向、不规则的线条隐喻着现代艺术与设计的多元和多变。展馆内部通透高畅，展示空间宽17米、长22米、面积约370平方米，顶高4.2米，配备了灵活多变的展板，完全适应多样化的展览及活动需求。