话说卢湾区的创意产业园，“8号桥”、“田子坊”已经从新鲜变成了大家耳熟能详的名字，处于黄金地段，有知名度又有特色，已经形成了较为成熟的创意产业聚集区。

智造局“PARK 2 SPACE”作为新授牌的第四批集聚区，将以其鲜明而大气的色彩、结构，政府重点发展扶持的产业定位，便捷发达的交通网络，成为卢湾创意产业的又一个亮点。

继太平桥国际商务聚集地、思南路专业服务集聚地等创意产业服务聚集区后，卢湾区政府现正大力推进上海首个国际外包服务产业园区的建设，在建的有柳林大厦，智造局“PARK 2 SPACE”等。

智造局“PARK 2 SPACE”位于卢湾区中心位置，是世博会展区和新天地核心商务区连线的中点，距世博会展区和新天地核心商务区步行20分钟。东接打浦桥社区卫生中心，以西为中档商品房—开城新苑，北为大型绿地和高档社区—永业公寓，西北为大型高档社区—汇龙新城、淡水湾花园及锦江之星假日酒店。

区域将发展成为太平桥商住区和打浦桥地区中心的功能接合区，是卢湾中部的公建配套完善，环境优良、具有人文历史底蕴的高尚公寓住宅辅以办公、商业休闲功能的综合发展区域。

智造局“PARK 2 SPACE”又是一个通过改造具有保护价值的工业历史建筑形成的创意产业园，前身是原知名民族工业企业紫光机械厂。国际知名的加拿大LSK国际建筑师事务所对整个园区的商务功能和建筑布局进行了科学的区分，由5幢低层建筑围合，形成“街区式”的建筑群。

整体风貌定位在上海二三十年代盛行的ART-DECO 风格，建筑采用深色砖面，重现人性化，错落有致的里弄空间，同时，局部采用现代化的材质和表现手法，形成对比，点睛的效果。创建国际化、信息化、集约化、人文化的社区式工作和生活区。

园区建筑以框架结构为主，部分钢结构，为典型的重工业型厂房形态，办公区域层高3-5米，活动中心的层高则达到了6－6.7米，高大空阔的房屋结构可设计为上下两层的创意LOFT空间。以大开间办公为主，根据不同企业的需求可自由分割。

对面就是丽园公园，视线十分开阔，二楼铺设木质平台，顶楼设计为空中花园，和丽园公园的绿化景致相呼应，形成了非常人性化的办公、休闲氛围。

区别于其他由厂房改建的创意园区，智造局“PARK 2 SPACE”的公用部位，如大堂、电梯厅、公用卫生间等均为精装修，同时还配有观光电梯。

卢湾现正大力推进外包服务产业园区的建设，智造局“PARK 2 SPACE”的产业定位为国际服务外包产业园区，以各类外包服务商务办公为核心，业态主要是IT信息产业、数据中心、呼叫中心、人力资源服务等服务外包产业，重点吸引信息技术、专业服务、销售、设计等服务外包企业，附以设计、广告、策划等创意企业，从而形成专业的服务业企业集群区，以推动区域乃至整个上海的外包服务业的发展。

凡是进入智造局“PARK 2 SPACE”的租户，园区都有一个“预审”制度，首先要审查其发展方向、企业规模、经营能力、税收等，看是否符合园区发展的方向。

1、对目标客户进行筛选定位，吸引专业服务业企业，以国际背景、具品牌知名度的服务外包企业为首。

2、入驻企业必须注册落户在卢湾区。

3、主要以引进外资企业为主，目前招商的企业中内资公司仅两家，外资及合资公司占很大比例，主要从事建筑设计、广告、人力资源等企业。