名片长寿苏河

办公楼租金：2元/平方米/天起
租赁面积：71－2300平方米
建筑面积：15000平方米
物业管理费：10元/平方米/月
层高：3－4.3米
车位情况：内设大型停车场
开发商：上海减速机械厂
地理位置：长寿路19号(近昌化路)
咨询电话：62663313 13370070201

前世今生

长寿路19号（与昌化路交界处），前身是原上海减速机械厂，厂区内共有四幢大小不一的厂房，一期改造工程于2007年开始，紧邻苏州河的两幢厂房首先被改头换面，并被授牌上海第四批创意产业集聚区，该商务楼的办公面积在71-2300平方米，现已交付使用。此外，园区沿长寿路的一侧将改建成酒店用品商业一条街，规划总建筑面积近2万平方米，目前尚处于改建中。

地理位置

长寿苏河商务园项目位于长寿路、昌化路，沿长寿路和苏州河大桥南端，属于长寿路商圈和不夜城商圈的辐射范围内，步行约20分钟即可到达上海火车站，距离南京路CBD车程约5分钟，紧邻地铁1号、3号和4号线，交通十分便捷，周围还有长寿路、共和新路高架等主干道，交通便利，商业配套齐全。

庭园花荫 吸收鲜氧办公环境

梧桐婆娑夹道的林荫路，不是走在静安公园，是长寿河办公楼的后花园。大树草坪都是要细细体会才能发现的细节设计，不喧哗，不抢眼，一排宁静优雅的人文姿态。

11幢独立老厂房，优雅小径横穿其中，正如一个恰如好处的切分，可以聆听，可以停顿。行于其中，紫藤、草花纠缠在您脚边，两旁是深深浅浅的高大乔木，还有许多不知名的植物，仿佛闻见一股清新空气，令人不由自主深呼吸。

园区特色

园区在原有厂房基础上，一切不刻意不强求，用环保材料改造，水到渠成，没有一点娇纵与浮夸的感觉，有别于一般办公大楼。

园区招商采用低价吸引中小企业入驻，租金大大低于长寿路周边的写字楼，而对租用大面积的企业还有租金优惠，园区的租金最低2元/㎡/天，适合各种企业、设计公司入驻。

苏州河景明澈河面沧桑唯美

苏州河沿岸，当代艺术的殿堂。让工字长梁，混杂着城市的时尚呼吸，住这个昔日的梦想之地。苏州河水，不仅仅是百年文化的积淀，更是一块孕育设计灵感的风水宝地。依托英式建筑的庄严与厚重，结合现代视觉的前卫与浪漫，成为艺术办公国际潮流之城。

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