800秀 800秀 -租售情报网

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项目地址:静安区常德路800号
租赁热线:+86-21-52138000
租金:4-5.85元/平方米/天

建筑面积:22000平方米
交通配套:M7昌平路站 公交76,138,23,506,54,113

一轴两翼  “800秀”前身是上海人民电机厂,由“一轴两翼”三个功能区组成:“一轴”:以长约115米的老车间为主体,改造成为具备时装秀、车展、时尚产品发布与展示、新闻与广告宣传等多种功能的展示厅;“北翼”:以交错的独幢车间、联体小洋房为基础,改造成为开放式对外服务的商业休闲区域;“南翼”:以标准的旧工业厂房为依托,改造成为有屋顶花园、地面广场并赋予时尚元素的创意型办公楼。

园区定位是依托静安在高档商业领域已形成的强大吸引力和市场认知度,发挥秀场和高挑空、大空间办公楼的特色、优势,积极引进时尚产业链中的研发、设计、展示、发布等环节的企业,将“800秀”塑造成为静安中部地区直接对接南京路时尚产业、集创意办公、文化休闲、展示发布为一体的多功能、高品质的现代城市时尚综合体。

保留且以修旧如旧

800秀的改造理念是“保留且以修旧如旧”为主,“拆除与新建”为辅,尽可能多地保留“原生态”的工业元素,同时融入现代的时尚元素,充实文化和艺术的创意内涵,通过创新的设计来提升“800秀”的总体品质,树立区域性标志,实现“现代与历史融和”、“旧工业历史在现代的对比中彰显其应有的价值”。

在整体修旧如旧中新增1~2个具有标志性的新建筑、新亮点,主要集中在常德路门口和内部各建筑交汇的中心广场区域:常德路门口以秀场的高度和新奇为主要特点,吸引眼球;内部中心广场则以新构造、新材料、现代感为主导,形成新建筑、新亮点,15幢建筑自然形成若干群落,相互之间通过“连廊”的形式架空连接,有分有合,疏密有致。

秀场

秀场设计从功能性、实用性、美学等各角度充分考虑了原厂房内部的布局,可以根据实际的需求任意转变为阶梯式和开放式的移动舞台的想法也由此而来。砖红的双层屋面和墙体,富有节奏韵律的窗体和铁质大门,墙面上的工业用照明灯,在勾勒出建筑优美的外立面曲线的同时,也保持了其鲜明的工业痕迹。这里,将成为成为集时装秀、车展、时尚产品发布与展示、新闻与广告宣传、媒体报道等多功能于一体独家秀场,并诞生以工业历史为背景的崭新生活方式,在静安实施中部崛起战略中凸现出其超凡不俗的地位。

花园别墅

曲径通幽

地处800秀东南一隅的乌公馆是英商patons&baldwins公司在上海投资建造的密丰绒线厂(成立于1933年)高管的花园别墅。

历时五年于1942年建成,设计融入了浓烈的西洋风格,壁炉、落地窗等建筑装饰处处流露出英伦情怀,是当时西洋建筑的代表。

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