五角场商务板块
新型商务中心
板块定义  

五角场,周围有五条主干道,分别是邯郸路、淞沪路、翔殷路、四平路和黄兴路,并由此得名。该板块坐落于上海东北角,指的是三门路、政立路以南,国和路以西,内环线以北的杨浦区域,它与徐家汇、花木、真如并称为上海四大城市副中心区之一。区域内集中了复旦、财大等上海主要高等院校,是上海的文化教育中心。规划中的五角场核心地区,主要建设商业、办公设施,未来将形成商业、体育、文化、办公四大活动圈,无疑将大大提高整个板块的配套档次。

板块印象  

对五角场的最初印象是在刚上大学那会,一个高中同学的学校就在那边,于是就经常会往那边跑,第一次去那边,站在五角场中央,放眼所至,房屋布局杂乱,车流人流喧闹不堪;而踏入店铺商场,只见中低档商品充斥,大同小异。心中不免有些感慨:“复旦大学竟然处在这样一块地方,环境太混乱了!”

后来同学搬到总校区去了,我也就再没怎么去走那块地方了,最多也就是路途中的一个中转站。不间断的听到一些新闻,五角场都市商业中心的启动、人车分流的四层式立体交通模式以及商

公交线路 沿途主要站点 首末车时间
55 五角场、国权路、大连路、溧阳路、南京东路、十六铺 04:00-00:00
749 五角场、肺科医院、江湾镇、保德路、通河路、爱辉路、虎林路 06:00-22:10
99 五角场、肺科病院、政立路、国权北路、高境庙、通南路 04:40-23:10
937 五角场、曲阳路、中山北路、共和新路、老沪太路、宜川路、甘泉新村 06:00-19:00

轨道交通:轨道交通10号线(规划中)在本区域内共设4站: 国权路站、国定路五角场站、江湾体育场站、三门路站

业大鳄沃尔玛的入驻等等,让我对新的五角场有了一份期待。再次回到这里,下沉式广场让我印象深刻,呈椭圆形状的中心广场内铺着绿草,整体形状好似“条形码”;国内首个倒挂式音乐环状水幕,水流落差可达4米,好似一道天然瀑布,还能消除噪音。同时指向明确,行人可以很清楚的找到自己的出口方向,包括相对应的交通信息,是一个相当便民的广场。再加上这里一片欣欣向荣的景象,让我不单对五角场的现状感到欣喜,对它的未来也有了更多的憧憬!                             

  板块亮点
生活在大学城里

板块内最有影响的大学无疑是复旦大学了,整个校区被分成四个部分:本部、南区、东区、北区。本部位于邯郸路以北,国定路以西,铁路(已拆除)以南,是进行教学活动的主要场所。其他三个区则散布在本部的周围,覆盖了五角场中心区域很大一块地方。再加上周边区域的同济大学、上海理工大学、上海体育学院等,整个地区就犹如一座没有围墙的大学城,学术氛围分外浓郁。

便捷交通—中环线、翔殷路隧道、M10
公交线路>>

中环线、翔殷路隧道对整个区域交通无疑起着至关重要的作用,但这些利好更多的是对于有私车的那部分人。而随着以后地铁M10线的建成通车,对于广大的普通居民来说,到市中心的时间才是得到了真正的缩短。

区域内交通另一具有标志性的则是五角场立交,呈现高架道路、车行地道、下沉式广场及环岛的四层式立体交通方式。其标志性景观建筑--椭圆形五角场环岛下沉式广场,以5条地下通道、9个地面出入口与周边道路及商业广场相连。广场上方是由彩蛋包围的中环线高架和五角场地面环岛机动车道,广场下方依次为规划中的黄兴路到淞沪路的地下车行道、轨道交通10号线。

未来的“上只角”  

虽然五角场的发展晚于徐家汇,但在规划起点上要高于当时的徐家汇。随着外环线隧道的竣工,大连路隧道的通车,以及北外滩的开发、翔殷路隧道工程等一系列有利于杨浦区大发展的市政工程的建设,五角场地区的整体区位优势已经凸现,未来五角场的发展潜力将不亚于徐家汇。

和徐家汇有所不同的是,五角场的开发并非是单一的商业中心,而是和构筑以复旦、同济等名牌高校为重点的综合性大学城相结合,形成校区、知识产业园区、现代生活社区和商业商务区融为一体,相互呼应的发展新模式。随着交通的开发,大学、生态、现代化的商业设施等优势,五角场必将成为上海新的“上只角”。

生活便利度  
[主要学校][大卖场][医院]
学校名称 地址 特色 电话
杨浦区五角场幼儿园 邯郸路546弄33号 学前教育 65117680
五角场小学 邯郸路524弄21号 足球传统学校 65111560
上海市复旦大学附属中学 国权路383 号 市重点 65644371
店名 地址 营业时间 附设品牌店
大润发 黄兴路1618号 8:30-22:30 55061616
百安居 黄兴路1616号 9:00-21:00 55056611
医院名称 地址 等级 电话
五角场地段医院 翔段路1061号 一级乙等 021-65481391(总)
上海市肺科医院 政民路507号 三级甲等 65115006
上海黄兴医院 黄兴路2044号   55061516 55092566
未来配套,上升空间大

五角场现有商业设施包括东方商厦、大西洋百货、赛博数码等等。由于是老公房聚集区,基本的生活配套比较完善,但缺少高档次的商业设施,在建中的几个商业项目,则会很好的弥补这一点。目前在建的商业项目主要是由大连万达集团投资建设的万达商业广场以及百联又一城购物中心。

万达商业广场总建筑面积约33万平方米。整个商业广场内将有沃尔玛、黄金珠宝城、新世界百货、第一食品大厦、特力屋家居广场和华纳电影城等主力店进驻经营。广场内还将建造一个约5000平方米的演绎广场配合各项商业活动的开展。位于淞沪路东侧的百联又一城购物中心总建筑面积约13万平方米的,其中地下部分就有3万多平方米。精品百货、迷你电影院、真冰滑冰场以及小吃广场都将在这里落户。

随着这里商业中心的逐渐成型,将会不断强化五角场的商贸娱乐功能,让居民能就近满足购物休闲餐饮等生活所需,还能吸引周边区域的居民到这里来消费,从而能对这的消费水平起到很大的促进作用。未来的这里,商业副中心效应将会得到无限的扩大。

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