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中海紫御豪庭:法式精装景观大宅

http://www.myliving.cn 探盘时间:2012-10-23 分享到:
摘要:提起中海紫御豪庭,很多人一定都对它5月单日强力热销12亿,一个月25亿元的销售成绩记忆犹新。上海总价千万的高端住宅,2011年以来单月销额从未突破过8亿,而一天卖出3亿以上的房地产项目,更是少而又少。今年比去年更加惨淡,月成交量仅一两套。
正是因为这样,很多人都想成功破解中海紫御豪庭成功的“达芬奇密码”,希望可以成功复制。然而,一番深度剖析之后,大家纷纷叹息—中海紫御豪庭的成功也许很难复制。

大古北唯一豪宅供应

古北、虹桥、西郊,长风这方土地上存在着一批拥有强大购买实力的高端刚需客;欧美人、韩国人、日本人……多年的沉淀让他们的生活圈聚集在这里。如今,老旧的生活小区已经跟不上时代的步伐,想置换环境的他们在寻找着合适的巨作,然而在大虹桥的规划中,能匹配这批客群居住需求的产品实乃凤毛麟角,大古北区域已多年没有新盘供应,而虹桥与西郊距离市中心的距离比较远。众多买家一直在企盼,是否有与市中心和虹桥枢纽相交集的生活区域,同时在产品上也要符合他们对于高端居住的需求。

中海紫御豪庭在长风生态商务区扬帆起航,其意义不止是为区域内高尚住宅填补了空白,更是为高端刚需客群提供了一个适宜的居住产品。该楼盘是整个上海西北部唯一的大平层、别墅混合的豪宅小区,且为大古北唯一在售的高品质商品住宅项目,因为具有双重稀缺性,所以一经推向市场,无不吸引客户。

以品质征服市场

中海地产三年前勇夺“长风地王”的决心,在现在的市场上得到很好回报,如果说地块优势,仅仅反映了中海的投资眼光,那么真正令中海紫御豪庭实现热销的,还是中海领先业界十年以上的开发理念。在业内,中海一直被认为是地产界的“工科状元”,拥有“产品专家”、“高端专家”等名声。由中海建造的产品,很多时候都被视为永恒的经典,历时数十年,仍能以独特的风格,领舞行业。

此次,为了把中海紫御豪庭开发成为上海一流的豪宅,中海对这个项目的品质要求几近严苛,不仅动用了冠居全球豪宅领袖地位的专家团队设计,还邀请了曾经为欧美、中东地区顶级富豪开发豪宅的世界500强级建筑工厂施工,几乎每一砖一瓦,一草一木都以世界顶级的标准要求,中海紫御豪庭意欲塑造的是整个中海高端住宅中的最高水平产品。而在上海,能以这样高的标准实施房地产开发,是非常难得的。

改善并非一定要改变

在售楼处,记者采访的购房者表示“现在市场比较淡,我们打算把手头的房产都置换了,换—套可长期居住的大房子,把剩下的资金投资到其他方面。而且,买房是为了居住更舒适,因此我们把中海紫御豪庭当作—家人未来的第—居所。”

千万元级别的购房者,对生活的品质要求更加考究。内部空间尺度当然是要阔绰,产品不要华而不实;周边医疗、学校、购物等配套都要齐全;上下班要能方便地上下快速干道;最好还是在自己原来熟悉的区域。中海紫御豪庭的出现无疑满足了这部分人的全部需求,首先长风板块目前的发展和未来的规划都是前景可期;其次回到产品本身,中海紫御豪庭在建设之初就做到把未来十年的客户预期提前满足给你:

◎户型。250平方米到290平方米的大平层产品,预计将在十年里会成为客户对住宅面积需求的主力方向,同时项目的客厅、餐厅、家庭厅三厅配置,主客卧三套房的终极吸纳;每套房的十字圆厅设计,不仅动静分区,主客分流,还实现了仪式感和功能性的兼顾。在选材方面,力求产品的耐用度与实用性,这也是吸引客户购买的一大主要原因。

◎装修。中海紫御豪庭一方面打造出家的温馨感,另一方面更注重彰显出由内而外的尊贵气质。项目拥有专属电梯、全屋地暖、中央空调,并且提供了高品质精装服务,水刀拼花石材及产品户型本身的十字圆厅规划以及高达3.15米的层高,都会让走入房门的人们眼前为之一亮。

◎景观。设计由澳大利亚普利斯负责,着力营造一个凝聚经典的欧洲古典园林,并在南北轴线上控制整体,辅以几条次要轴线,连接宅间绿地,充分凸显了古典园林细腻的空间处理。在规划设计上,高层区域采用高低错落的布局方式,有利于住宅的通风采光,同时形成舒缓丰富的天际线。

将“房子”变成引领各种时期、各个地域需求的“家”。未来十年,领跑于市场的中海业主不需要换房就可以享受与时同进的居住感受。

小捷点评
二期新品即将强势占领 紫御豪庭继一期顺利销售之后,二期新品即将精彩绽放——此次推出的二期为双景观精装大平层,延续了245-290平方米的阔绰面积,能让业主推窗即可观赏到小区西侧的天然河道景与社区自有的法式园林景观。此次应市新推,期待再续沪上楼市销售传奇。
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中海紫御豪庭的详细资料
中海紫御豪庭

楼盘名称:中海紫御豪庭

标签:品牌楼盘 人气楼盘 中型社区

板块:普陀/长风

地址:丹巴路同普路

开盘时间:2011-11

均价: 38000元/㎡精装

开发商:上海海创房地产有限公司

咨询电话:40060-96828

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